不动产抵押合同无效的后果

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问题解答：具体的法律后果是：

一、抵押权人因抵押合同无效，无法享有对抵押物的抵押权。

二、因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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