农村房屋买卖的有效条件有哪些

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：（一）受让人具有村集体经济组织成员资格;

（二）受让人未分到宅基地或者宅基地灭失;

（三）受让人符合申请宅基地的条件;

（四）村集体经济组织同意转让宅基地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第五款、第六款，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。