二手房买卖要经过哪些步骤

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二手房买卖要经过的步骤有：

1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件；

2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项；

3.签约之后买方就要把房款存入银行制定专用账户，银行再将赎楼款打给卖方；

4.等付款、税费缴纳都完成后，交易双方要在交易管理部门办理产权变更登记；

5.买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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