哪些情形承租人不得主张优先购买权

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

承租人不得主张优先购买权代位情形如下：

1、房屋共有人行使优先购买权的；

2、出租人将房屋出卖给近亲属的；

3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；等等。

【法律依据】

《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。