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买新房除了首付还需要交的费用：
一、面积补差；
二、物业费；
三、供暖费用；
四、契税；
五、装修保证金。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条，
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。
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