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买卖不破租赁的原则是私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
【法律依据】
《合同法》第二百二十九条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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