住宅楼的土地使用证怎么办理

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问题解答：

住宅楼的土地使用证按以下流程办理：

1、使用权人到国土资源局地籍科填写土地登记申请书，并提交身份证或户口簿以及土地权属来源证明文件；

2、国土资源局进行地籍调查；

3、国土资源局进行权属审核；

4、对符合条件的，予以登记；

5、颁发土地证书。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条

申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

（四）房地产调查或者测绘报告；

（五）相关税费缴纳凭证；

（六）其他必要材料。

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