房屋过户协议书怎样写才有法律效力

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问题解答：

房屋过户协议书应当按照以下要求书写，才有法律效力：

1、确定协议双方具有相应的民事行为能力；

2、按照双方的真实意愿确定协议书的内容；

3、按照相关法律规定确定协议内容，使协议内容不违反法律、行政法律的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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