开发商走了,房产证就办不了吗?

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：首先要看开发商的手续办理到哪个阶段。一般合同会约定开发商交房90天后要办理产权登记。根据规定房屋没有办理初始登记是不能够办理权属转移登记的，购房人无法取得所购房屋的产权证。1、开发商未办理产权登记，2、开发商已办理产权登记，需要办理转移登记的时候找不到开发商。所以开发商跑了之后能否办理产权证取决于开发商是否办理了初始登记。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》 第九条 房屋权属登记分为：总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。