房屋过户费如何算

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问题解答：

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05％；

2、交易费：3元／平方米；

3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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