商品房违建房怎样解决

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问题解答：

商品违建房解决程序如下：1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。5、到期后，城管依法律程序进行强拆。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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