新房和二手现房税费差别

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问题解答：

新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。

二手现房买卖过户的收费标准如下：

登记费

住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。

转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

营业税

普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征。非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳。商业用房按差额5.65%缴纳。

个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

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