二手现房有哪些税费

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问题解答：

买二手现房需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；

3.交易手续费：面积乘6元，买卖双方一家付一半；

4.工本费：80元，买方付；

5.通过中介的话，还有1.2%的中介费；

6.如果房不满五年，还有营业税5%。

7.房产证未满2年的，税率为5.6%。房产证满2年的，则免收增值税。

8.个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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