办不下贷款是否可以退房

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问题解答：

按揭没办成的话，购房者又没有能力继续支付房款的话，就会导致合同履行不能，这时开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，当这样购房者可能承担违约责任。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条  

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十四条  

以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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