购房者法定退房的情形

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问题解答：

购房者法定退房的情形：

1、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房；

2、房屋面积误差比绝对值超出3%；

3、套型与图纸设计不一致。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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