房屋买卖合同无效有哪一些情形

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问题解答：

下列情形会导致房屋买卖合同无效：

1、非法转让，合同无效；

2、产权主体有问题，合同无效；

3、侵犯优先购买权，合同无效；

4、房地产分离出卖，合同无效；

5、双方行为人恶意串通，合同无效；

6、单位违反规定购房，合同无效；

7、价格欺诈，显失公平，合同无效。

法律依据：

《民法典》第一百四十六条　

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第五百零五条　

当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条　

合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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