房屋买卖合同合同卖方违约有哪些情形

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问题解答：

房屋买卖合同卖方违约的情形有：

1、卖方要求增加购房款，才会协助买方办理过户手续；

2、将房屋直接卖给第三人；

3、在约定的交房时间内没有按时交付房屋给买方；

4、双方约定买交易时买方需要交付购房定金，但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收等。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条　

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条　

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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