买房的时候怎样才能有效避免二手房交易纠纷

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问题解答：

买房想要避免二手房交易纠纷，需要注意：

1、一定要明确了解房屋是否有产权证书，产权证持有人；

2、要事先了解二手房的具体情况，包括使用年限、建筑时间、重大特殊事项等。

2、关于二手房所附带的条件和相关的违约责任一定要在购房合同中明确写出。

法律依据：

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。  

第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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