买房流程及注意事项有哪些

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问题解答：

买房流程及注意事项有：

1、携带相关的证件，如身份证、产权证等，夫妻共有产权的还需要持有结婚证；

2、要明确房屋产权的归属，确定房屋所有权人；

3、买卖双方签订购房合同后要及时办理房屋产权变更登记；

4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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