集体产权和小产权的区别

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

集体产权和小产权的区别是：二者坐落的位置不同。小产权房一般都在城郊地区或者是城郊结合地区建造房屋来出售，而集体产权房屋一般是建造在农村村集体。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第九条　

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条　

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。