可以解除房屋租赁合同的情形有几种

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问题解答：

可以解除房屋租赁合同的情形有三种：

1、出租人和承租人双方协商解除合同；

2、出现了法定解除事由；

3、出租方或者承租方出现了违约事由导致租赁合同的解除。

法律依据：

《民法典》第七百二十二条  

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十九条  

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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