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民法典房屋买卖不能过户是违约吗

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问题解答：不能过户是属于违约的。签订房屋买卖合同后不能过户属于卖方违约，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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