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首先和产权单位协商，经产权单位同意，即可将公产部分买下来。通常平房公产转私产大概在每米70元左右；而楼房公转私要100元左右每米，而且每米应该还有3元的手续费，按建筑面积进行计算。但是每个地方的政策不同。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十二条，商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
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