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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:22

转让和租赁的区别

问题解答：租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。转让则是把自己的东西或合法利益或权利让给别人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:22

沙场转让合同怎么写

问题解答：转让合同应写明双方当事人、转让标的、转让金额、违约责任等具体事项，必须体现真实的意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:17

民法典离婚损害赔偿金是多少

问题解答：离婚损害赔偿分为两块，一是物质损失，二是精神损失。赔偿金额有衡量的标准，物质损失主要是财产损失，如因家暴或虐待而产生的医疗费、护理误工费等直接损失。精神损害赔偿需要双方商议确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:11

租房押金不退怎么办

问题解答：租房后押金可以通过协商或者诉讼解决。在进行协商后仍然不退还押金或者无法协商的可以通过诉讼的方式解决。如果依据合同的约定，房东不退押金构成违约，向法院起诉要求对方返还押金，还可以要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百三十三条：租赁期限届满，承租人应...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 21:09

租房合同没到期可以退押金吗

问题解答：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能...

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