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张敬辉律师

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-07-25 01:05

担保制度的法律基础、类型划分、功能定位以及现实挑战

担保制度的法律基础、类型划分、功能定位以及现实挑战担保制度作为现代金融与法律体系中的重要组成部分，其体系构建直接关系到市场经济的稳定运行和信用交易的健康发展。从法律框架到实践应用，担保制度通过一系列规则和机制，为债权债务关系提供安全保障，降低交易风险，同时促进资金融通和资源优化配置。以下从担保制度的法律基础、类型划分、功能定位以及现实挑战等方面，系统阐述其体系内涵。### 一、法律基础与制度框架我...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-07-24 01:40

地役权转让的法律规范、实践操作和风险防范

地役权转让的法律规范、实践操作和风险防范地役权作为用益物权的一种，是指不动产权利人为了自己不动产的便利而利用他人不动产的权利。随着我国农村土地制度改革的深化和城乡一体化进程的推进，地役权转让问题在实践中日益凸显，涉及法律适用、合同效力、登记制度等多重维度。本文将从法律规范、实践操作和风险防范三个层面，系统分析地役权转让的核心要点。### 一、地役权转让的法律基础根据《民法典》第三百七十二条规定，地...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-07-23 01:36

地役权与相邻关系在法律性质、设立方式、权利内容等方面的区别

地役权与相邻关系在法律性质、设立方式、权利内容等方面的区别地役权与相邻关系是民法中调整不动产利用的两项重要制度，二者虽均涉及不同权利人之间的权利义务分配，但在法律性质、设立方式、权利内容等方面存在显著差异。以下结合我国《民法典》及相关司法实践，对二者进行系统辨析。### 一、法律性质与制度目的的区别1. **相邻关系**属于所有权法定延伸《民法典》第288条以严谨的法条语言界定了相邻关系的法律内涵...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-07-21 01:19

居住权与租赁权的区别

居住权与租赁权的区别居住权与租赁权是两种不同的房屋使用权形式，在我国法律体系中分别由《民法典》和《合同法》等法律法规规范。虽然两者都涉及对他人房屋的使用，但在权利性质、设立条件、法律效力等方面存在显著差异。以下从法律定义、权利属性、设立方式、权利义务关系、权利期限、法律保护等维度进行系统分析。### 一、法律定义与权利性质差异1. **居住权**的法律属性《民法典》第三百六十六条以立法形式确立了居...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-07-19 00:28

居住权的设立要件、权利内容和权利限制

居住权的设立要件、权利内容和权利限制居住权作为一项重要的用益物权，在我国法律体系中经历了从理论探索到实践落地的过程。2021年1月1日《民法典》正式实施，其中第十四章首次以法典形式确立了居住权制度，标志着这项权利从学术讨论走向法律实践。居住权的设立既是对传统住房保障制度的补充，也为解决特定群体的居住问题提供了新的法律路径。从法律属性来看，居住权具有物权的基本特征。根据《民法典》第三百六十六条规定，...

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