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张敬辉律师

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-08-26 01:19

抵押权和租赁权的冲突解决

抵押权和租赁权的冲突解决在不动产交易与租赁实践中，抵押权和租赁权的冲突是常见的法律问题。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，这两种权利的性质、设立时间及法律效力决定了冲突解决的优先顺序。以下结合司法实践，对二者的冲突情形及解决方案进行系统分析。### 一、权利冲突的法律基础抵押权作为担保物权体系中的核心制度，其本质功能在于通过特定财产的优先受偿权来确保主债权的安全实现；而租赁权虽属债权法域...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-08-24 01:21

动产浮动抵押权的特征、设立与登记要件、权利实现与清偿顺序、实务风险与防范建议、制度完善与发展趋势

动产浮动抵押权的特征、设立与登记要件、权利实现与清偿顺序、实务风险与防范建议、制度完善与发展趋势动产浮动抵押权是一种特殊的担保物权制度，在我国《民法典》及《物权法》中均有明确规定。它允许企业以其现有的和将来取得的全部或部分动产作为抵押物，为债务履行提供担保，同时不影响抵押人对抵押财产的日常经营使用。这一制度设计既满足了债权人的担保需求，又保障了债务人的正常生产经营，在现代商事活动中发挥着重要作用。...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-08-22 01:55

抵押权的设立条件、设立程序、法律效力以及实践中需要注意的问题

抵押权的设立条件、设立程序、法律效力以及实践中需要注意的问题抵押权的设立是担保物权制度中的重要环节，涉及债权人、债务人和抵押人之间的权利义务关系。在现代经济活动中，抵押权作为一种常见的担保方式，广泛应用于银行贷款、民间借贷等领域。本文将围绕抵押权的设立条件、设立程序、法律效力以及实践中需要注意的问题展开详细阐述，帮助读者全面了解这一法律制度。### 一、抵押权的基本概念与法律特征抵押权是指债权人对...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-08-19 00:34

可以抵押的财产和不可以抵押的财产的类型

可以抵押的财产和不可以抵押的财产的类型在中国法律体系中，抵押是一种常见的担保方式，指债务人或第三人将特定财产作为债权的担保而不转移占有，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖所得优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，可以抵押的财产范围广泛且具有明确的法律边界，以下从法律依据、财产类型、特殊限制及实务要点展开分析。### 一、法律依据与抵押财产的基本特征《民法...

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张敬辉律师发布了一篇文章 · 2025-08-18 01:14

抵押财产的基本概念、法律依据、操作流程、风险防范以及典型案例

抵押财产的基本概念、法律依据、操作流程、风险防范以及典型案例抵押财产作为一种常见的融资手段，在现代经济活动中扮演着重要角色。无论是个人还是企业，都可能通过抵押财产来获取资金支持。然而，抵押财产涉及复杂的法律关系，需要当事人充分了解相关法律规定和操作流程，以避免潜在风险。本文将从抵押财产的基本概念、法律依据、操作流程、风险防范以及典型案例等方面进行全面解析。### 一、抵押财产的基本概念抵押财产是指...

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