律师咨询_法律援助_法律服务
周莲妃
周莲妃律师
服务评级:
42
答复
0
粉丝
41
关注
律师介绍 律师答复 客户评价 律师文章
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-09-06 15:09
房屋托管租赁问题法律咨询
一你和托管公司是房屋租赁合同关系,托管公司和租户是转租关系。你起诉托管公司要求按照租赁合同约定给付租金及违约金。二在租户的一年租金到期之前你不能直接赶走租户,可以要求租户出具租赁合同和缴纳租金收据,没有合同没有收据可以要求搬出。你和租户都属于受害者,双方应友好协商共同将损失降到最低。租期到期收回房屋或者直接和租户签订租赁合同。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-17 17:33
关于工伤赔偿的问题
工伤赔偿项目:一、医疗费二、康复费三、伙食补助费四、交通食宿费五、护理费六、停工留薪期工资七、伤残辅助器具费八、一级至四级伤残待遇九、五级、六级伤残待遇十、七级至十级伤残待遇首先根据你的具体情况对照一下是否产生上面的赔偿项目,若产生了则需要赔偿。其次伤残等级需要去进行伤残鉴定,鉴定结果出来后按照伤残等级赔偿。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-17 17:24 用户满意度:
合资买房纠纷法律咨询
一,可以起诉。诉讼策略会有几种方案,第一,你可以起诉要求确认所有权份额和分割财产,即使房产证是他的名字,但你们是一起合资购买。确认所有权份额不受诉讼时效的限制,但是对于证据要求比较严格,建议你找专业律师帮你收集整理证据。第二,你也可以起诉要求要回购房款和利息,这种情况下,你主张的是民间借贷法律关系。这两种方案若是胜诉,你选择第一种得到的利益会更多,但是证据的要求也很严格。二,你必须要在他卖房子之前...
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-16 15:19 用户满意度:
公司扣押技术保密费 律师咨询
一,公司的行为属于变相扣押工资。根据劳动法第五十条规定:工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。因此,无论公司以什么理由都不能扣押工资,更不能约定合同期未满离职就不发工资。这些约定都是无效的,其行为也是违法的。二,不合法。理由同上。还有根据劳动合同法第二十三条规定:用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密与知识产权相关的事项。对负有保密义务的劳动...
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-15 14:36
变相拿提成属于职务侵占吗
一,根据你的表述,不属于职务侵占和商业贿赂。职务侵占是将单位财产据为己有,而本案中的提成属于员工的工资构成。二,总经理的行为违反了证券公司的规章制度,你仅仅是按照上级的要求办事,并没有从中获取利益,所以你可以放心。当然你要是还是担心,也可以找个其他理由拒绝帮总经理计算。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-14 17:47 用户满意度:
二手房买卖纠纷法律咨询
一,房屋已过户到你名下,你拥有所有权。不动产以产权登记为主,即使合同约定款清交房,也不影响你拥有所有权。二,你们可以协商一下,延长你交全尾款的时间。你看能不能想办法筹集资金交付一部分,然后双方签个补充协议。如果对方起诉要求解除房屋买卖合同,你需要配合对方过户,支付两个月的资金,以及看合同里是否约定违约金。当然对方也需要把房款退给你。因此双方友好协商一下,看能不能签订补充协议,把事情解决。真到了诉讼...
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-10 16:32
老婆婚内跟其他男人同居问题法律咨询
一,方法一:到她居住的地方蹲点,录双方回家和出来的视频。方法二:她俩都在家时报警说那个房子里有涉黄,警方会调查要求她俩说明是什么关系并有调查记录。你可以立案后去警方那调出记录。方法三:问她们的邻居或物业并偷偷录音。二,你起诉离婚要求孩子由你抚养,对方支付抚养费,法院一般会支持。需要你提供她婚内与他人同居的证据,抚养费数额一般是按照她月收入的30%。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-09 15:36 用户满意度:
诈骗罪律师咨询
一,不可以提起附带民事。理由:《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》,根据该规定,只有因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,这两种情况可以提起附带民事诉讼。显然诈骗案中,受害人被骗的财产不属于上述两种情况。二,刑事判决书附有有退赔,名下房产经法院查封拍卖后按受害人比例偿还损失。三,提起民事赔偿对惩治犯罪没影响。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-08 14:18
酒店式公寓签了6年的代管代租协议,现在不发租金
一,可以起诉要求解除房屋买卖合同、退款,也可以要求逾期交房的违约金。如果真是烂尾楼,起诉开发商胜诉了也很难要回房款,可以到政府部门信访,让政府组织召集新的开发商复活楼盘。二,银行的房贷属于你和银行的借贷法律关系,房贷仍需要你还贷款。如你不想要这房子也不想还房贷,那你可以选择不还房贷,到时银行起诉你,因为房子是抵押物,银行可以请求法院拍卖房子来偿还银行贷款,如有剩余,则拍卖的钱还给你。三,可以起诉解...
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-07-06 16:25
这种行为是否构成诈骗罪?
一关键是你有没有收到价值三万元的保健品,如没收到保健品,则涉嫌诈骗,去公安局报警。如你收到保健品,协商退货退款。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-28 15:43
刑事谅解书 律师咨询
一,向公安申请撤回刑事谅解书并说明情况,或让公安介入给对方联系督促尽快支付。二,找个律师向对方发送律师函警告,如不成则向法院起诉要求支付六万元。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-28 15:38
赵某在干活过程中意外身亡,其家属要告联系赵某干活的人赔偿80万
如果你是被告一方,先向法院申请追加丁大为共同被告。房主,黄某,胡某,丁大以及死者都应承担责任,每一方的责任大小由法院根据各方的过错程度承担法律责任。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-28 15:29
二手房买卖定金问题
不需要双倍,只需将你支付的定金退还,这种情况属于双方对于核心条款未达成一致,不构成违约。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-25 14:37
被美团骑手撞伤后索赔问题咨询
1想办法联系美团的客服或管理人投诉,给骑车发短信警告之类。2交警那有骑车的身份证号码,姓名的信息吗?起诉需要准备对方的身份证复印件或身份证号,事故存在证明,证明损失的资料。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-16 11:56
侄子帮忙翻盖房子导致纠纷,是侵权还是房屋纠纷?
1.王某砸坏物品行为属于侵权行为,如果砸坏物品价值超过5000元以上可以追究破坏财物罪责任及要求赔偿损失。2.你母亲对房产拥有所有权,没有义务将部分房产给王某。3.王某将房屋建成以及装修所花费的费用,在法律关系上是你母亲将建房事宜委托给王某,费用应由你母亲支付。王某居住在建成后的房子里,法律关系是租赁关系,王某应支付租赁费给你母亲。因此建房装修费和租赁费可以相互抵扣。建议双方把费用结算一下。
周莲妃律师 回答了该问题 · 2021-06-16 11:38
交通肇事案件咨询律师
你好,根据你的描述尚不构成刑事处罚。若与对方协商不成赔偿费用,应及时向法院提起民事诉讼,要求赔偿医疗费等各项费用。