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离婚房产分割法律咨询 悬赏38元 语音偷听

2021-09-25 12:24发布

站内问答 / 婚姻家庭 问题所在城市: 湖州

我和我妻子婚前,我父母全款买了一套一房一厅房子用作我结婚使用,房产证写的是我的名字。婚后我把父母购置的结婚房子卖掉了,用卖房的资金又买了一套二房一厅的新房子,新房子房产证上写的是我们夫妻的名字。

请问律师:

1、现在要离婚,这套新房子要如何分割,才公平公正?

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23条回答
董顺军律师
1楼-- · 2021-09-25 12:43 获得作者1.32元分成

按照法律规定是一人一半的,但是呢,最公平的办法就是按出资分配,你的出资多,那就给你多分些啊,你的出资少啊,那给你少分些,,这才是最公平公正的分配办法,这个可以对方协商解决问题。

施鸿伟律师
2楼-- · 2021-09-25 14:02 获得作者1.32元分成

一般是一人一半的分割夫妻共同财产。除非存在婚内过错或一方愿意放弃财产

齐玉阳律师
3楼-- · 2021-09-26 08:08 获得作者1.32元分成

您好,根据您的描述,现在房产是夫妻共同财产,但购房款是你婚前财产转化而来,因此分割时您应当多分。

张凤启律师
4楼-- · 2021-09-25 12:31 获得作者1.32元分成
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刘玉山律师
5楼-- · 2021-09-25 12:31 获得作者1.32元分成

这种情况,婚后婚后购房,写双方名字,一般认定属于夫妻共同财产。

刘汉涛律师
6楼-- · 2021-09-25 12:32 获得作者1.32元分成

因为是婚姻关系存续期间买的,所以该房子属于夫妻共有。按照法律规定,应该一人一半

徐志远律师
7楼-- · 2021-09-25 12:32 获得作者1.32元分成

我认为一人一半均分很公平公正。个人意见,仅供参考。还需要咨询电话联系我。

邹琼律师
8楼-- · 2021-09-25 12:36 获得作者1.32元分成

该房屋是夫妻共同财产,离婚时要平分的。

吴跃华律师
9楼-- · 2021-09-25 12:37 获得作者1.32元分成

根据你的描述,房子为夫妻共同财产,依法平均分割。

易冬生律师
10楼-- · 2021-09-25 12:48 获得作者1.32元分成

属于夫妻共同财产基本平分原则

何懋学律师
11楼-- · 2021-09-25 12:48 获得作者1.32元分成

一,根据你的描述,该房屋是婚姻关系存续期间买受取得的,并且不动产登记为夫妻两人,属于夫妻共同财产,离婚时原则上均分。

二,至于你说的是用卖掉婚前房屋的价款购买的该房屋,这是购房款的来源问题,这与房屋物权没有太大关系,不动产物权是法定取得,是基于物权设立登记,与资金来源无关。

三,你离婚前可与对方协议房屋归属或分配份额,签订书面协议约定即可。


吕捷律师
12楼-- · 2021-09-25 12:51 获得作者1.32元分成

要是后买的房子写了夫妻二人的名字,属于共有财产。一人一半。

肖桂容律师
13楼-- · 2021-09-25 12:52 获得作者1.32元分成

有夫妻名字就属于夫妻共同财产,每人一半产权。

侯庆泽律师
14楼-- · 2021-09-25 12:57 获得作者1.32元分成

鉴于新房产已经加您爱人名字,已转化为夫妻共同财产,正常应该是平均分配。

谢福金律师
15楼-- · 2021-09-25 13:04 获得作者1.32元分成
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付秀梅律师
16楼-- · 2021-09-25 13:05 获得作者1.32元分成

你好。房子属于共同财产,平均分割。婚前财产的转化部分可以要求优先扣除

肖希律师
17楼-- · 2021-09-25 14:07 获得作者1.32元分成

你的新房是夫妻共同财产,正常都是均分

张晖律师
18楼-- · 2021-09-25 15:33 获得作者1.32元分成
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冯正式律师
19楼-- · 2021-09-25 15:43 获得作者1.32元分成

你好,房产证登记夫妻双方名下,属于夫妻共同财产,一般均分较公平。

夏振华律师
20楼-- · 2021-09-26 00:07 获得作者1.32元分成

你的这个房屋已经属于夫妻的共同财产了,法院在裁判的时候,考虑到实际情形,对你在分割时予以照顾,在房屋的份额上你六成对方四成,判决房屋归你所有,但是你要对对方适当补偿

汤用蕙律师
21楼-- · 2021-09-26 02:40 获得作者1.32元分成

房子已经是夫妻共同财产,所以很可能是一人一半分割,法院考虑到公平原则,也可能分割比例上会倾向于你。

孙全礼律师
22楼-- · 2021-09-26 07:26 获得作者1.32元分成

属于夫妻共同财产一般平均分割。

史维众律师
23楼-- · 2021-09-26 11:12 获得作者1.32元分成

因为你把婚前的房子卖了,婚后重新购房。并且写了两个人的名字,房子作为夫妻共同财产,一人一半比较合适

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