签订赠与协议就可以

你好，根据你的介绍，房产部门的要求合法。你可以起诉到法院，确认房产赠予协议真实合法有效。然后拿着判决书去办理房产证。

房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。 

可以办理公证

这个肯定是不合法的，如果你父亲已经将房产赠与给你那么你妹妹就丧失了继承权，如果他要争夺你可以让他去法院起诉

工作人员可能是要核实赠与协议真实性问题，经过公证的赠与协议可以办理过户。

未办理公证不影响赠与协议的效力

农村村集体土地上的房屋要看房产证

我认为合法，因为登记机关不能确认赠与协议是真实合法的。

了解下房产部门有判决书看行不行，如果可以可以去提起确认合同有效的诉讼，一般是房产部门怕赠与协议是否真实无法识别，怕办错证，所以需要每个继承人都要有相应的材料

程序是这样规定的

嗯，根据你陈述的实施情况来看，你这个需要去法院打官司，你是因为关于协议取得该房产的，那需要法院确认确认以后，直接申请办理过户手续就可以了。

房管局的是正确

公证赠与

一，房产赠予协议不是遗赠协议，更不是遗嘱，你不是继承问题；

二，房产赠予协议虽然有效，但因没有履行过户，你不能取得房屋物权；

三，不动产登记局的要求是合理的，实际上你父亲生前还没有取得房屋，不存在赠予处分房屋的问题，你父亲去世后，该房屋属于你父亲的遗产，应按法定继承处理，你父亲的女儿有继承权。

合法的，房管局不能仅依据赠与协议就办理房产登记。你可以通过法院确认赠与协议的效力后再办理。

需要向法院起诉女儿协助过户的。