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店铺转让对方反悔怎么办? 悬赏38元 语音偷听

2021-06-01 17:21发布

站内问答 / 经济商事 问题所在城市: 宁波

律师你好,我于今年五月二十六日将店铺包括货物(布匹)一同转让给乙方,口头协议没有签合同,他于当天转给我十万元,两家协商多退少补。第二天我们双方按约定的价格将布匹交给乙方,他仍欠我两万多元。在乙方经营两天后由于家庭原因反悔了,并将店铺钥匙放在我这里说不想接手了,并让我退钱。我该怎么办?谢谢

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16条回答
周莲妃律师
1楼 · 2021-06-01 18:16.采纳回答获得作者15.2元分成

如果你想继续履行的话,首先收集好证据,通过录音,转账记录,聊天记录来证明双方达成的口头协议。其次向法院提起诉讼,要求对方继续履行并支付剩余两万块钱。如果你也接受对方不接手了,那就和对方协商谈判,因为是对方先违约,所以对方要承担一定责任,只退一部分价款。

何懋学律师
2楼-- · 2021-06-01 17:33 获得作者1.01元分成

一,双方的店铺及货物转让合同已生效,乙方已支付转让价款十万元,并已接收店铺及货物进行经营两天,证明转让合同已生效履行,现在乙方反悔不想接手了,实际上是想解除合同,乙方的要求是没有事实根据和法律依据的,是不能成立的。

二,建议你不要理他,不要写任何文字给他,不要接收钥匙,不要发短信和微信,不要通电话以防录音,你就说让他去法院起诉得了。而你不要主动去起诉,不理他即可。


作者追问:2021-06-02 15:24

那他还欠我2万多元的货款怎么办呢?

答主追加回答: 2021-06-02 15:47

可他起诉你时反诉主张要求他给付这二万元,或者你起诉要求他支付这二万元。

夏振华律师
3楼-- · 2021-06-01 17:35 获得作者1.01元分成

店铺转让合同,如果双方已经就意思表示达成合意,合同已经生效并成立,双方应当按照约定履行。一方单方作出变更或者解除合同,属于违约行为,法律上不予认可。在你将店铺实际交付对方,对方实际掌控后,作为合同中的转让方的义务已经履行,合同中的受让方应当履行支付转让费用的义务。乙方反悔,将钥匙交还你,并要求退款,法律上不予支持,与其协商无果,该费用不必退还。对方不服,可以走司法途径救济,但你不必主动提出。

作者追问:2021-06-02 15:25

那他还欠我2万多元的布匹款怎么办呢?

答主追加回答: 2021-06-02 15:31

你已将布匹实际交付对方,对方也以实际收到货物,对方应当支付货物对应的款项,即你与对方已经约定好了的价格,与其协商无果,可以向人民法院起诉。

齐玉阳律师
4楼-- · 2021-06-01 17:52 获得作者1.01元分成

您好,可以按照口头约定处理,对方反悔,是违约行为,不与退款。如对方起诉,可保留好有关证据,积极应诉。

杨凤乔律师
5楼-- · 2021-06-01 17:31 获得作者1.01元分成

合同约定解除条款了吗?

余建飞律师
6楼-- · 2021-06-01 17:32 获得作者1.01元分成

对方想单方面解除合同,你可以拒绝的,你可以要求按原合同约定继续履行,让对方支付余款2万元。

张凤启律师
7楼-- · 2021-06-01 17:34 获得作者1.01元分成
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刘震律师
8楼-- · 2021-06-01 17:40 获得作者1.01元分成

可以起诉

刘玉山律师
9楼-- · 2021-06-01 17:54 获得作者1.01元分成

未约定解约条款的,除非一方违约影响合同履行,否则无权单方解除。口头协议也是协议。

邹琼律师
10楼-- · 2021-06-01 18:06 获得作者1.01元分成

金额较大,当时没有签订书面协议书,现在要微信聊天,或打电话录音,保留证据呢

张晖律师
11楼-- · 2021-06-01 18:18 获得作者1.01元分成
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董顺军律师
12楼-- · 2021-06-01 18:37 获得作者1.01元分成

啊,根据你承受的实时情况来看,嗯,经营权的转让,包括他是一个综合性的转让合同,基本功买卖合同又包括使用权的转让合同,还包括租赁合同,不论是综合合同还是单价合同,总之嗯,你们这么大数额的合同也没有一个书面的材料,再加一约定那引起的法律后果应该说非常容易引起后续的纠纷,作为你来说,要么退还转让费,可以要求对方承担违约损害赔偿责任,赔偿损失,

常进海律师
13楼-- · 2021-06-02 14:40 获得作者1.01元分成

你好!按你说的情况,你们已经口头协商好了,对方已经支付了十万元转让费,而且已经经营了两天。我认为对方违反你们之间约定,你可以拒绝他,并且要求他支付余款。

付秀梅律师
14楼-- · 2021-06-02 14:45 获得作者1.01元分成

您好根据您陈述的情况,对方要求解除合同,不履行了,可以要求对方承担违约责任。他坚持退款的话,可以等他起诉

陈远星律师
15楼-- · 2021-06-02 15:13 获得作者1.01元分成

协商过程中可以录音,即使是口头协议对方也不应当违约

宗瑶律师
16楼-- · 2021-06-02 15:21 获得作者1.01元分成

可以协商解除这个口头协议,但是要求对方支付违约金,赔偿您这边的损失。或者您要求继续履行你们之间的协议。

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