签订拆迁补偿协议后离婚对征地补偿的影响

问题解答：协议签订后离婚不影响补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项...

安置协议是什么意思

问题解答：安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，主要内容：1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；2、安置用房面积、标准和地点；3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；4、搬迁期限、搬迁过渡...

租赁的工业用地可以建项目吗

问题解答：如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入...

拆迁自留地怎么赔偿

问题解答：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋...

新疆伊宁市拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

贵阳市乌当区拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

没有土地承包经营权证怎么办

问题解答：可以办理，土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡人民政府农村经营管理部门。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十七条 农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方...

厂房拆迁如何赔付

问题解答：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋...

耕地地力保护是什么意思

问题解答：耕地地力保护补贴是近年来农业补贴的一个新名词。随着2016年农业三补政策改革的全面实施，将原先的粮食直补、农资综合补贴、良种补贴合并为农业扶持保护补贴，目标调整支持耕地保护。粮食经营规模适中。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

土地流转合法吗

问题解答：在土地转包的时候只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟转包人说清楚了，双方又有签订规范的合同那么它就是合法。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或...

征地拆迁补偿标准

问题解答：要看具体什么用地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府...

土地承包可以继承吗

问题解答：可以。唯有人身权不可以继承，财产权一般都可以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条 土地承包经营权...

买安置房可以落户吗

问题解答：买了安置房之后是可以迁户口的，只要有房产证或购房协议书就可以迁移户口。一般情况下安置房5年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过5年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再70平米以上。...

本村买卖宅基地怎么过户

问题解答：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，...

农村宅基地怎么确权

问题解答：农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。第三、当地的国土部]根据...

宅基地如何变更户主

问题解答：目前，宅基地使用证变更工作程序：审查证件情况调查测量尺寸填写报表上报zd审批发证需办理提交资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登...

宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议必须是同一个人吗

问题解答：不需要。协议如不损害国家及公共利益，不损害第三人利益。并不违反法律的强制性规定及行政法规的规定。应属有效协议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之...

宅基地所有权归个人吗

问题解答：根据我国土地管理法规定，农村在基地是属于个人所有的，但是宅基地的所有权仍属于集体。个人只拥有土地的使用权但不包含所有权。并且个人在使用宅基地的时候不能超过其规定的标准，否则将触及非法占用农地罪。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...

宅基地如何转让使用权

问题解答：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管...

安置房可以加老婆名字吗

问题解答：可以加。只需要房主填写一份同意添加配偶为共有人的证明，而配偶填写一份添加申请，携带有关证件，前往当地的房地产交易中心窗口办理，待房管部门同意后就能办理，一般二十天后就能拿到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...

农村搞养殖怎么征地

问题解答：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家...

没有张贴公告就征地合法是否能定罪

问题解答：没有征地公告要征收土地，在程序上是违法的，可以拒绝被征用，要求政府公布征地文件后再征收 。法律依据：《征收土地公告办法》第三条 征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式予以公...

黑龙江省搬迁补偿标准

问题解答：(一)补偿安置方式。采沉区棚户区改造补偿安置方式分为产权调换和货币化安置。(二)补偿安置政策。产权调换产权调换房源分为采沉区棚户区新建房屋和政府集中购买房屋。采沉区棚户区居民选择产权调换的，根据原可居住房屋面积，就近上靠户型予以安置，...

国家修高速可以强拆房子吗

问题解答：不可以强拆。农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产...

菏泽农村拆迁补偿标准

问题解答：建议到当地政府信息公开网查询。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平...

商品房属于国有土地还是集体土地

问题解答：商品房属于国有土地，集体土地不允许建设商品房，国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于...

机动地属于基本农田吗

问题解答：基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 依照《土地管...

安置房不过户怎么打官司

问题解答：购买安置房后，卖方不协助买方办理产权过户的，造成无法登记房产证的，买受人可以向法院起诉，请求解除合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因...

农村土地承包权归谁

问题解答：农村土地承包经营权主体是农户，不是农民个人。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由金民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体利客体为集体所...

农村的地女孩子有继承权吗

问题解答：农村的土地归集体所有，任何人都不得继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（...

安置房装修怎么提取公积金

问题解答：提取公积金不是按是否拆迁拿安置房为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以情况要看能否符合上述情况，能符合则可按规定提取，否则就不能提取。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一...

在农村的非农户口有权继承土地吗

问题解答：如果要继承的是土地承包经营权的话只要符合依据中的情况就可以,如果是宅基地使用权的话,你可以继承土地上的房屋及收益,但你已经不是农村户口,没有办法获得宅基地使用权,因为宅基地使用权是给农民的一项福利,是村民免费申请得来的,按照现在的继承法...

徐州拆迁赔偿标准

问题解答：拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

青岛宅基地补偿标准

问题解答：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...

政府强拆属于什么行为

问题解答：对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第三十四条 行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行...

农田承包期限

问题解答：土地承包最长期限为三十年到七十年。土地承包的期限要根据不同类型的土地进行计算。耕地的承包期为三十年。草地的承包期是三十年到五十年；林地的承包期是三十年到七十年。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十一条 耕地的承包期为三...

土地流转年限最长是多少年

问题解答：如原属于家庭承包性质的土地的，不得超过三十年减去已承包期限，如原为非家庭承包土地的，不得超过原合同期限减去已承包期限，此不受三十年限制。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。可见...

征地要不要经过村民同意

问题解答：征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地...

单元楼拆迁补偿的标准是什么

问题解答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时...

农村宅基地可以流转了吗

问题解答：农村宅基地的流转是有一定的条件，在进行转让之前一定要先弄清楚这些条件，否则很容易造成转让无效。特别注意的是，农村宅基地如果转让给城镇居民是非法的。(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让(3)受让人没...

拆迁补偿不合理上访有用吗

问题解答：有用。房屋拆迁补偿不合理时，如果通过其他途径解决不了的，当事人可以申请信访，信访有一定的作用。对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。法律依据：《国有土...

国有土地与宅基地区别

问题解答：1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有，归同为中华人民共和国公民的全体人民所有，不区分城镇居民或农村居民，由国务院代行所有权，并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体，归同在一个村委会管辖下的全体村民所有，由村委会代行所有...

农村占地补偿款的发放

问题解答：计算方法：1征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—...

违法建设属于什么部门管

问题解答：违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑; (2)擅自改变建设工程规...

宣州区拆迁补偿款是什么标准

问题解答：各类建设项目涉及房屋拆迁补偿按房屋建筑面积、类别和等级计算房屋拆迁补偿费，其中房屋拆迁补偿安置标准按照附表一和附表二标准执行；房屋拆迁临时安置补偿费标准按附表三标准执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国...

多层回迁高层补偿比例

问题解答：房屋拆迁的补偿方式，全国都只有两种。第一种，按照宅基地使用证面积，或者实际使用面积的1.0-1.2倍进行补偿，根据当地最近的商品房的均价标准。第二种，按照人头50—60平方米/人的标准进行安置，根据当地最近的商品房的均价标准。不管村民的建筑面...

征地补偿标准

问题解答：征地补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被...

假结婚骗取安置房怎么认定

问题解答：从刑事法角度而言，一般此类情形所涉金额均较大，一旦被查证属实，直接构成犯罪的可能性非常大。如果主要是以假结婚、假离婚达成骗取公私财物目的的，则构成诈骗罪。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方...

宅基地属于集体还是个人

问题解答：农村宅基地属于集体土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二章 土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民...

外嫁女是否还拥有宅基地

问题解答：外嫁女是独生女儿的话，这种情况下，当父母过世之后，依旧可以继承父母的房屋和宅基地的使用权利。不过，根据我国现行的宅基地法律规定，虽然具有继承使用权，但这使用权并不是永久性的。在使用期间不能够重新修建，直到房屋自然倒塌后村集体收回。...