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借款合同的生效方式是怎样的

问题解答： 借款合同的生效方式是合同双方当事人签订书面合同或者达成口头协议之后，出借人将借款交付给借款人。借款合同属于实践合同，是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 法律依据： ...

合同成立与生效有什么区别合同生效的条件都有哪些

问题解答： 合同成立与生效的区别： 1、合同成立指合同订立过程的完成。合同生效指为使合同具有法律约束力而产生的效力。 2、合同成立适用意思自治原则。合同生效要在法律干预下判断合同是否合法。 生效的条件： 1、当事人有相应民事行为能力； 2、意思...

合同超过5年是否还可以起诉

问题解答： 合同超过5年可以起诉的，当事人并不会因为诉讼时效期间届满而丧失起诉权。只是当事人在过了诉讼时效之后起诉。对方可以提出诉讼时效抗辩，如果其抗辩事由成立的话，当事人的主张不会得到法院的支持，当事人会丧失胜诉权。 ...

居间合同卖家违约怎么赔

问题解答： 居间合同卖家违约的赔偿方式： 1、违约方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。 ...

离婚协议房屋赠与合同会有效吗

问题解答： 离婚协议房屋赠与合同会有效。根据法律规定，合同在符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件时，具有法律效力。 法律依据： 《中华人民...

合同解除后怎样追究欺诈责任

问题解答： 合同解除后追究欺诈责任的方式为被欺诈方可以要求欺诈方赔偿因其欺诈行为所遭受的损失，如果欺诈方拒绝赔偿损失的，被欺诈方可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

居间合同卖家违约要怎样赔偿呢

问题解答： 居间合同卖家违约的赔偿方式： 1、违约方根据实际损失承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则...

两份合同不一样其效力是怎样的

问题解答： 两份合同不一样可以有效。当事人所持合同的内容不一致的，双方当事人可以在协商之后重新签订合同，也可以达成补充协议对合同内容进行说明。如果当事人协商不成的，可以向人民法院起诉。 法律依据： ...

法律规定合同买卖纠纷多久判的下来

问题解答： 法律规定合同买卖纠纷六个月判的下来，前提是案件适用的是普通程序。如果案件适用的是简易程序，则一般在三个月内审结。买卖合同纠纷案件的具体审结时间要依据审理合同纠纷案件适用的程序来确定。 法律依据： ...

和二房东签订租赁合同需要注意什么

问题解答： 和二房东签订租赁合同需要注意二房东和原房东的租赁合同中是否约定了租赁物可以转让。如果二房东和原房东的租赁合同中明确约定租赁物不得转让的，次承租人与二房东订立的转租合同不具有法律效力。 法律依据： ...

合同期满的物业赖着不走如何处理

问题解答： 合同期满的物业赖着不走的处理方式为协商、调解、仲裁、诉讼。根据法律规定，物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施。 法律依据： ...

合同无效补充合同效力是怎样的

问题解答： 合同无效补充合同可以有效。但要求补充协议可以独立履行。当事人协商一致后订立的补充协议是对原合同的修改和补充，如果补充协议是可以脱离原合同独立履行的，则原合同无效时，补充合同依然有效。但如果补充协议无法独立履行的，当原合同无...

购车合同千万可以反悔吗

问题解答： 购车合同千万不可以反悔。除特殊情况以外，合同一旦依法成立，即产生法律效力，合同当事人不能随意反悔。如果当事人要反悔的，属于违约行为，必须承担违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民...

口头买卖合同怎么确认管辖法院

问题解答： 口头买卖合同管辖法院的确认： 1、如果当事人约定由与争议相关联地点的法院管辖的，按照约定确认。 2、当事人没有约定的，因合同纠纷引起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 法律依据： 《民事诉...

合同中不可抗力造成的损失该由谁承担

问题解答： 合同中不可抗力造成的损失该由违约方承担。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任，但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： ...

口头形式合同

问题解答： 口头形式合同是指当事人以直接对话或者通讯设备等方式订立的合同。法律未规定或当事人未约定特定形式的合同，均可以采取口头形式，口头形式的合同与书面形式的合同具有同等的法律效力。 法律依据： ...

合同无效其他条款的效力是怎样的

问题解答： 合同无效其他条款有效。根据法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效并不代表合同中所有条款无效，当合同中某条款无效时，其他条款的效力并不会被影响，其他条款依然有效。 ...

经济纠纷没有合同有录音是否具有效力

问题解答： 经济纠纷没有合同有录音具有效力。根据相关法律规定，诉讼当事人提供的证据必须具有客观真实性、关联性和合法性，所以合同当事人提供的录音在符合上述条件的前提下，可以在诉讼中作为证据使用。 法律依据： 《...

合同有效但不能履行的情形

问题解答： 合同有效但不能履行的情形： 1、出现不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明示或者默示不履行主要义务。 3、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 法律依据： ...

借款合同原件丢了复印件有用吗

问题解答： 借款合同原件丢了复印件有用，但要求合同双方当事人对复印件的内容予以承认。在发生合同纠纷，一方当事人提供合同的复印件作为证据时，必须有其他材料来加以印证，或者对方当事人对复印件的内容表示承认，或者提供复印件的当事人提供原件线...

黑白合同有没有法律效力

问题解答： 黑白合同中的黑合同有效，白合同无效。因为黑合同是当事人的真实意思表示，只要内容合法，同样受到法律保护，而白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力。但如果当事人利用黑白合同实施违法行为，或以合法的形式掩盖违法的目的，则不...

货物运到期限逾期怎么处理

问题解答： 货物运到期限逾期的处理方式为合同当事人可以要求逾期的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为，应当承担相应违约责任。 法律依据： ...

合同无效造成的损失应该怎样主张

问题解答： 合同无效造成的损失的主张方式为遭受损失的一方向对合同无效有过错的一方主张。根据相关法律规定，合同被确认为无效之后，对合同无效有过错的一方当事人应该赔偿另一方当事人因此遭受的损失，如果遭受损失的当事人对自己遭受的损失也有过错...

经过公证的赠与合同法院是否可以撤销

问题解答： 经过公证的赠与合同法院可以撤销，但要求存在受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务等情形。 法律依据： 《中华人...

甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效吗

问题解答： 甲被宣告死亡期间签订的卖房合同有效。根据法律规定，自然人被宣告死亡但是并未死亡的，不影响该自然人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为的效力，签订合同也属于民事法律行为，所以在符合法定生效要件的前提下，自然人在被宣告死亡期间签...

黑白合同是否合法有效

问题解答： 黑白合同中的黑合同有效，白合同无效。因为黑合同是合同当事人的真实意思表示，只要内容合法，同样受到法律保护，而白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力。但如果当事人利用黑白合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的...

集体建设用地租赁合同可以租几年

问题解答： 集体建设用地租赁合同可以租二十年。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以集体建设用地租赁合同最长可以租二十年。 法律依据： 《中华人民共和...

合同重大误解与受欺诈有哪些不同

问题解答： 合同重大误解与受欺诈的不同： 1、重大误解指的是一方当事人因自己的过错导致对合同内容发生误解而订立了合同，其后果是由当事人自己造成的。 2、受欺诈是指一方当事人因为另一方当事人或第三人的欺诈行为而订立了对自己不利的合同，其后果...

居间服务合同有什么法律规定

问题解答： 居间服务合同法律规定： 1、居间服务合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 2、居间人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 ...

合同无效自始无效的规定

问题解答： 合同无效自始无效的规定： 1、合同被人民法院确认为无效之后，自始不具有法律约束力，并且自始不具有法律效力。 2、合同无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并且有过错的一方应当...

口头协议的内容没有写入合同有效吗

问题解答： 口头协议的内容没有写入合同有效。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式，所以法律未规定或当事人未约定特定形式的合同，均可以采取口头形式，口头形式的合同也具有法律效力。 法律...

合同无效自始无效的规定有哪些

问题解答： 合同无效自始无效的规定： 1、合同被人民法院确认为无效之后，自始不具有法律约束力，且自始不具有法律效力。 2、合同无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并且有过错的一方应当赔...

合同霸王条款是什么意思

问题解答： 合同霸王条款是合同一方当事人单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式条款。霸王条款严重侵害了合同另一方当事人的合法权利，导致当事人之间的权利义务不对等，是违反法律规定的条款，不具有法律效力。 ...

建设工程合同违约责任如何承担

问题解答： 建设工程合同违约责任的承担方式： 1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失； 2、约定了违约金条款的，还应当支付相应的违约金； 3、约定了定金条款的，还可以适用定金罚则；当违约金条款和定金条款同时存在时，选其一适用。 ...

可撤销合同的效力应当怎样判定

问题解答： 可撤销合同的效力判定： 1、在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力。 2、在一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同时，该合同自始无效。 法律依据： ...

合同找不到了如何起诉

问题解答： 合同找不到了起诉的流程是起诉的一方当事人准备起诉状和相关证据材料，在没有合同原件的情况下，证据材料可以是合同复印件、当事人之间的聊天记录等可以证明当事人之间存在合同法律关系的证据，然后向有管辖权的法院起诉，予以立案后，交纳...

居间合同是否可以和个人签订？

问题解答： 居间合同可以和个人签订。居间合同是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的合同，签订合同的主体具备相应民事行为能力即可。 法律依据： ...

合同总价和实际付款金额不一致怎么办

问题解答： 合同总价和实际付款金额不一致的，合同当事人可以在协商之后对合同内容进行变更。如果合同当事人协商不成的，可以通过诉讼途径解决就合同金额发生的争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...

货运合同是什么合同

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:04

问题解答： 货运合同是当事人为完成一定数量的货运任务，约定承运人使用约定的运输工具，在约定的时间内，将托运人的货物运送到约定地点交由收货人收货并收取一定运费而明确相互权利义务的合同。 法律依据： ...

合同中一年说的是到几月几日

问题解答： 合同中一年一般说的是到第二年签订合同的前一天。合同中一年的起止时间一般由合同当事人自行协商约定，法律并没有对此作出强制性规定，合同不同，其中约定的一年的起止时间也不同，要根据具体合同来确定。 法律依据...

合同约定的单方解除权

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:04

问题解答： 合同约定的单方解除权是指合同当事人可以协商一致后约定在某些事由发生时，合同一方当事人有权单方面解除合同，但需要在合理期限之前通知另一方当事人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

经过法院判决的合同是否有效

问题解答： 经过法院判决的合同有效，但要求法院作出的是确认合同有效的判决。如果法院判决合同中存在无效事由的，合同被法院确认为无效，被确认为无效的合同自始不具有法律效力。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百五十五...

合同自始无效是什么

问题解答： 合同自始无效是指合同被撤销或被确认为无效后，自始不具有法律约束力和法律效力。合同自始无效的，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 ...

豁免租赁合同是什么意思

问题解答： 豁免租赁合同是指在租赁过程中，双方当事人对一定的行为不承担责任的合同条款。其性质属于免责条款，由合同当事人协商订立，在不违反法律强制性规定的前提下，具有法律效力。 法律依据： 《中华...

合同的必要条款有什么呢

问题解答： 合同的必要条款： 1、合同当事人的基本身份信息； 2、标的相关内容； 3、价款或者报酬； 4、履行期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、解决争议的方法。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

技术服务合同要不要约定有效期

问题解答： 技术服务合同可以约定有效期。合同的有效期由合同当事人自行协商确定，如果当事人对有效期没有约定或约定不明确的，可以在协商一致后达成补充协议对合同有效期进行说明。 法律依据： 《中华人民...

合同签完之后甲方不给乙方怎么办

问题解答： 合同签完之后甲方不给乙方合同，乙方可以选择和甲方进行协商。如果当事人不愿意协商或者协商不成的，可以选择向人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

借款合同不约定还款日期合法吗

问题解答： 借款合同不约定还款日期合法。合同当事人没有约定还款日期的，可以达成补充协议进行补充，不能达成补充协议的，可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

合同不合理有权利不签吗

问题解答： 合同不合理有权利不签。合同经过当事人协商一致后订立的协议，其意思表示必须真实，并且签订合同也是在当事人自愿的基础上进行的活动，所以如果有一方觉得合同不合理，不想签订合同的，有权利不签。 法律依据： ...

解除承包合同适用家事代理吗

问题解答： 解除承包合同不适用家事代理。家事代理权是指夫妻因日常家庭事务与第三人为一定法律行为时相互代理的权利，即夫妻于日常家事处理方面互为代理人，互有代理权。所以家事代理仅限于夫妻，解除承包合同不属于家事代理的范围。 ...

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