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居间合同如何签才具有效力呢

问题解答： 居间合同签订具有效力要求签订居间合同的双方当事人具有相应民事行为能力、居间合同意思表示真实、合同内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一...

合同日期别人写的该合同的效力是怎样的

问题解答： 合同日期别人写的该合同有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，通常情况下，合同自成立时生效，至于合同的日期由谁写并不会影响到合同的效力。 法律依据...

两份合同不一样是否有效

问题解答： 两份合同不一样可以有效。当事人所持合同的内容不一致的，双方当事人可以在协商后重新签订合同，也可以达成补充协议对合同内容进行说明。如果当事人协商不成的，可以向人民法院起诉。 法律依据： ...

买车交定金的时候要签合同吗

问题解答： 买车交定金的时候要签合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，是合同当事人之间发生合同纠纷时，保护自身合法权益的重要证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四...

合同履行期限从什么时候开始

问题解答： 合同履行期限开始的时间由当事人约定，如果当事人没有约定的，可以在协商后达成补充协议进行补充。如果当事人无法就履行期限开始的时间达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。 法律依据： ...

合同有效的形式要件指什么

问题解答： 合同有效的形式要件指合同依法成立、合同形式符合法律规定、合同依法办理登记等。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。 法律依据： ...

合同的债权和债务能不能转让呢

问题解答： 合同的债权和债务可以转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让的除外。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 ...

合同转让有效力吗

问题解答： 合同转让有效力。根据法律规定，合同中的债权人或债务人可以将债权或债务的全部或者部分转让给第三人，其中债权的转让应当通知债务人，债务的转让应当经债权人同意，发生转让的合同仍然具有效力。 法律依据： ...

和合同都违约能要求赔偿精神损害吗

问题解答： 合同都违约能要求赔偿精神损害。根据法律规定，当事人出现违约行为后应承担赔偿损失的违约责任，其中损失赔偿包括精神损害赔偿，所以当事人有证据能够证明对方当事人的违约行为给自己造成了精神损害的，可以要求精神损害赔偿。 ...

借款合同和借条法律定义

问题解答： 借款合同和借条法律定义： 1、借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 2、借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 法律...

合同无效的诉讼时效的法律规定

问题解答： 合同无效没有诉讼时效的法律规定。合同无效并不适用诉讼时效的法律规定，诉讼时效是指权利人在民事权利受到侵害的法定时效期间内应当行使一定的请求权，而合同无效是确认权，并且合同无效是自始无效，并不会因为期限届满而从无效变为有效。 ...

可撤销合同在撤销前属于有效合同还是无效合同

问题解答： 可撤销合同在撤销前属于有效合同。根据法律规定，在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力。但在一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同时，该合同自始无效。 法律依据： ...

借条违约金每月上限是怎么规定的

问题解答： 借条违约金每月上限的规定是合同双方当事人约定违约金条款的，约定的违约金不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超出的部分不受法律保护。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

合同中工资金额没有写，合同效力是怎样的

问题解答： 合同中工资金额没有写，合同无效。根据法律规定，劳动合同没有写明工作内容、薪资待遇、工作时长的，属于无效合同，劳动者可以要求用人单位在劳动合同中明确相关内容，如果用人单位不同意，劳动者可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责...

合同拍照了没有原件能不能生效呢

问题解答： 合同拍照了没有原件能生效。合同在符合法定生效要件的前提下，照片形式的合同依然有效，但当事人还是应该保存好合同原件，因为在合同纠纷诉讼中，照片形式的合同没有合同原件的证明效力强。 法律依据： ...

旅游合同属于有名合同吗

问题解答： 旅游合同属于有名合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同，从广义上讲，法律、行政法规和司法解释所确定的合同都属于有名合同。 法律依据： ...

合同已经履行完毕,还能起诉吗

问题解答： 合同已经履行完毕，还能起诉。诉权是当事人的法定权利，不会因为合同履行完毕而灭失。合同当事人在合同履行完毕后发生合同纠纷的，可以准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的法院起诉。 法律依据： 《民事诉...

合同纠纷双方违约法院应该怎么判决

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:13

问题解答： 合同纠纷双方违约法院会判决合同双方当事人各自承担相应的违约责任，具体根据过错的大小按比例承担。根据法律规定，合同当事人都有违反合同约定的行为时，应当各自承担相应的责任，当事人一方违约造成对方损失，而对方对损失的发生也有过错...

合同小字是否有效

问题解答： 合同小字有效，但前提是双方当事人都明确小字的内容。如果是一方当事人利用小字隐瞒相关内容，目的是侵害他人合法权益或让自己获得非法利益的，此小字内容无效。 法律依据： 《中华人民共和国民...

合同撤销是否有溯及力

问题解答： 合同撤销有溯及力。原则上非继续性合同的撤销有溯及力，所谓非继续性合同是指履行是一次性行为的合同，恢复原状是撤销有溯及力的效果及标志。而继续性合同的撤销原则上无溯及力，所谓继续性合同是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是...

合同签了反悔了能退钱吗

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  • 2022-12-16 17:13

问题解答： 合同签了反悔了一般不能退钱。根据法律规定，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力，如果当事人反悔的，属于违约行为，另一方当事人可以不退还违约方给付的钱款。 法律依据： ...

监理合同违约责任的承担方式有什么

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  • 2022-12-16 17:13

问题解答： 监理合同违约责任的承担方式： 1、继续履行、采取补救措施或者赔偿损失； 2、约定了违约金条款的，还应当支付相应的违约金； 3、约定了定金条款的，还可以适用定金罚则；当违约金条款和定金条款同时存在时，选其一适用。 ...

合同重要条款的笔误该怎么处理

问题解答： 合同重要条款的笔误的处理方式： 1、合同当事人协商之后重新签订合同，或者达成补充协议对笔误处的内容进行说明。 2、如果当事人无法达成协商，并且笔误的内容对一方当事人明显不公平的，受侵害的一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤...

合同主体变更属于违约行为吗

问题解答： 合同主体变更属于违约行为。根据法律规定，合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自将权利义务转移给第三人的，构成合同违约。但如果合同主体只是变更了名称、姓名等信息，不属于违约行为。 法律依据： ...

合同乙方法人签字没盖公章有效吗

问题解答： 合同乙方法人签字没盖公章有效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自合同当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以当事人在签订合同时，在签字、盖章、按手印等方式中选一种方式即可，不是必须既签字又盖章。 ...

口头附义务的赠与合同能否生效

问题解答： 口头附义务的赠与合同能生效。当事人订立合同时，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，也可以对合同附义务，受赠人应当按照合同约定履行相应义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第...

将合同分为单务合同和双务合同的依据是

问题解答： 将合同分为单务合同和双务合同的依据是合同当事人各方权利义务的分担方式。单务合同是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同；双务合同是指双方当事人互相承担义务和享有权利的合同。 法律...

合同到期是终止还是合同解除

问题解答： 合同到期是终止。在合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，合同到期的，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同的有效期依法延期的，则合同终止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

客运合同成立的时间有什么规定

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  • 2022-12-16 17:13

问题解答： 客运合同成立的时间的规定为客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。客运合同是指承运人与旅客签订的由承运人将旅客及其行李运输到目的地而由旅客支付票款的合同，在当事人没有其他约定的情况下，客运合同自承运人向旅客出具客票时成立。 ...

开放商没有预售证签的合同有效吗

问题解答： 开放商没有预售证签的合同无效。根据相关法律规定，开发商在未取得商品房预售许可证明之前，与买受人签订的商品房预售合同，应当认定为无效合同。但如果开发商在起诉前取得商品房预售许可证明的，该合同可以认定为有效。 ...

合同法关于合同到期续租问题怎么规定的

问题解答： 合同法已失效，民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定： 1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 2、当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的...

合同价与实际支付不一样

问题解答： 合同价与实际支付不一样，当事人可以协商或调解解决。如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，当事人可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。如果没有达成仲裁协议的，当事人可以向人民法院提起诉讼。 法律依据： ...

合同法定解除权发生的原因是什么

问题解答： 合同法定解除权发生的原因： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 ...

机动车在物业区域内被损坏物业有没有责任

问题解答： 机动车在物业区域内被损坏物业有责任，但前提是物业服务合同中明确约定了物业对小区内的车辆有看管义务。如果物业没有看管义务，机动车被损坏的，物业不承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国...

合同满十年以后就是无限期合同吗

问题解答： 合同满十年以后不是无限期合同，需要劳动者和用人单位重新签订合同。根据法律规定，劳动者在用人单位连续工作满十年之后，可以要求与用人单位续签无固定期限劳动合同，用人单位不得拒绝，之前的劳动合同不会自动转为无限期合同。 ...

居间合同的债权能否转让

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:13

问题解答： 居间合同的债权能转让。根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但必须通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五...

合同的签署时间能够进行约定吗

问题解答： 合同的签署时间能够进行约定。法律对于合同的签署时间并没有相关的强制性规定，合同的当事人可以就合同的签署时间进行协商，然后确定相关时间。合同的签署日期并非合同中的必备条款，所以如果双方协商一致，也可以不对合同签署日期进行约定...

合同无效后违约金条款能否继续适用

问题解答： 合同无效后违约金条款能继续适用。根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关结算、清理条款的效力，当事人约定的违约金条款属于结算、清理条款，所以在合同被确认为无效后仍然可以适用。 ...

合同自始无效如何规定的

问题解答： 合同自始无效的规定是合同被撤销或被确认为无效后，自始不具有法律约束力和法律效力。合同自始无效的，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，并且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失...

合同约定10倍违约金有效么

问题解答： 合同10倍违约金无效。十倍违约金属于过高的违约金，通常违约金超过实际损失的百分之三十就属于过高的违约金了，当事人可以向法院或者仲裁机构申请适当减少。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

合同中不可抗力造成的损失由谁承担

问题解答： 合同中不可抗力造成的损失由违约方承担。根据法律规定，一方当事人因不可抗力出现违约行为的，部分或全部免除其责任，但如果是在当事人违约后才发生不可抗力的，不免除其违约责任。 法律依据： ...

合同被撤销后造成的损失怎么赔

问题解答： 合同被撤销后造成的损失的赔偿方式： 1、合同被撤销后，因合同取得的财产应当返还，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿； 2、对于合同被撤销有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失； 3、双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

合同法还有没有效

问题解答： 合同法无效了。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，《中华人民共和国合同法》同时废止。关于合同的法律规定主要包含于《中华人民共和国民法典》的合同编中，合同编主要调整因合同产生的民事关系。 法律...

居间合同卖家违约应当按照什么标准赔偿

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:12

问题解答： 居间合同卖家违约应当以实际损失为标准赔偿。根据法律规定，当事人出现违约行为时，应当承担损失赔偿责任，损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约...

合同无效或被撤销后怎么处理

问题解答： 合同无效或被撤销后的处理方式： 1、返还因该合同取得的财产，不能返还或者没必要返还的，应折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方赔偿对方受到的损失。 3、双方都有过错的，各自承担相应的责任。 法律依据： ...

建设施工合同是否可以通过口头形式订立

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-12-16 17:12

问题解答： 建设施工合同不可以通过口头形式订立。建设施工合同是建设工程合同的一种，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，必须以书面形式订立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

合同无效条款有啥

问题解答： 合同无效条款： 1、无民事行为能力人签订的合同无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...

建筑备案合同可以变更吗

问题解答： 建筑备案合同可以变更。根据法律规定，合同当事人协商一致后可以对合同进行变更，变更后的合同仍然具有法律效力。但如果一方当事人擅自变更合同的，变更的内容对另一方当事人不发生效力。 法律依据： ...

合同合法性审查的内容主要包括哪些

问题解答： 合同合法性审查的内容主要包括审查合同主体是否具有相应民事行为能力、合同订立是否符合法定程序及法定形式、合同内容是否合法有效以及是否有其他违反法律强制性规定的情形。 法律依据： 《中华...

合同霸王条款是什么

问题解答： 合同霸王条款是合同一方当事人单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式条款。霸王条款严重侵害另一方当事人的合法权利，导致当事人之间的权利义务不对等，是违反法律规定的条款，不具有法律效力。 法...

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