律师咨询_法律援助_法律服务

宅基地距离公路规定

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 316次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:18

问题解答：（一）国道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。法律依据：《公路安全保护条例》 第十一条 县级以上地方人民政府应当...

宅基地违法谁查处

问题解答：宅基地违法用地行为行政执法中，县级以上农业农村主管部门依据土地管理法第六十七、六十八条：首先是责令停止违法行为，履行监督检查权；第二是责令限期拆除，作出责令限期拆除的行政处罚决定。如果违法行为继续，按第八十三条处理。法律依据：《中...

拆迁补偿独生子女有何政策

问题解答：目前没有独生子女证拆迁方面的政策，但是各地都有其他方面的政策。法律依据：《北京市人口与计划生育条例》 第十九条 已经获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，凭证享受以下奖励和优待：（一）每月发给10元独生子女父母奖励费，奖励费自领取《独生子...

企业停产后拆迁有补偿吗

问题解答：企业拆迁后拆迁有补偿，首先是按被征收房屋总价值的一定比例计算。其次根据房子的面积。如上海规定，因拆迁造成的生产经营损失，补偿标准按被拆迁房屋建筑面积300-400元/m2计算，可由拆迁方协商确定。再次根据营业收入、利润等指标。如拆除合法经营...

政府拆房子装修补偿标准

问题解答：不同地区经济发展不同，一般会有不同的政策，下列金额可以作为参考：一、格栅、吊顶可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米450元。二、砖石墙、院墙可以获得补偿，一般而言补偿标准为每平方米190元。三、室内外水泥地板可以获得补偿，一般而言补...

征地办属于哪个单位管

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 378次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:16

问题解答：房屋征收办公室一般属于政府机关，征收办属于政府办的下属部门，有行政编制，主任也是科级干部。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第八十五条 中华人民共和国国务院，即中央人民政府，是最高国家权力机关的执行机关，是最高国家行政机关。...

宅基地自留地属于

问题解答：自留山属于农民集体所有。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方...

宅基地危房强拆政策

问题解答：不符合一户一宅的房屋，非农业户口建设的住房，长期闲置的空房子，违规建设的房屋，无人继承是房屋，会予以拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分...

乡镇门面房拆迁赔偿标准

问题解答：乡镇门面房拆迁赔偿标准具体要看当地实际情况和相关政策法规。沿街外观好似商业用房，同时也是用于实际经营行为的房屋。例如饭店、超市、小宾馆等，今天探讨的是对这类房屋应该如何补偿。国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产...

自家宅基地上的树可以砍伐吗

问题解答：自己宅基地房前屋后的零星树木能够根据需要砍伐。但如果数额较大，不能随意砍伐，需要解决采伐证。法律依据：《中华人民共和国森林法》第一条 为了践行绿水青山就是金山银山理念，保护、培育和合理利用森林资源，加快国土绿化，保障森林生态安全，...

离宅基地多远才能挖深坑

问题解答：农村居民宅基地房子挖坑一般的浅坑离房子两米就可以了。如果说是深坑，那离房子要更远一些。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属...

土地承包经营权证书是什么

问题解答：土地承包经营权证书是承包人取得土地经营权的有效证明性的法律文件，拥有了这个证书就代表你对这块土地拥有相应的使用权，并且别人无法干涉。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农...

宅基地证归哪个部门管

问题解答：属于国土资源管理局管。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申...

安置房维修基金由谁承担

问题解答：安置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第六条 公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位...

农村土地承包与租赁的区别

问题解答：土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租...

宅基地过户去哪个部门

问题解答：农村宅基地使用权变更登记由地方国土局进行办理。办理所需材料有：1、申请时需要提报的材料（一式三份）（1）土地登记申请书；（2）申请人身份证或户籍证明；（3）土地证原件；（4）房产证明；（5）宗地图；（6）地籍调查表（可委托有资质的土地登...

城镇户口能继承农村承包地吗

问题解答：不能。农民对宅基地拥有使用权，但无所有权。只能继承宅基地上面建造的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。遇到拆迁的话，农村宅基地房屋的拆迁补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产...

折迁商铺补偿标准

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 214次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:14

问题解答：一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿...

宅基地同村人可以买吗

问题解答：可以。1、宅基地使用权的主体归农村集体经济组织内成员共有；2、宅基地的使用范围有一定的限制，仅限于村民自建房屋和其他附属建设，例如村民居住有关的厨房厕所院墙等等；3、我国的宅基地实行一户一宅的原则，每户村民只能有一户宅基地，而且...

拆迁补偿的规定

问题解答：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补...

农村自建房没有房产证拆除能够补偿吗

问题解答：可以，自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体...

农村宅基地卖了园田地归谁

问题解答：这些地皮所有权都是集体的，作为集体经济组织成员，拥有的是使用权。房前屋后的是承包地和自留地，可以收取租金。具体看你们合同怎么约定的法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个...

宅基地使用权纠纷的法律条文

问题解答：宅基地使用权纠纷的法律依据主要是土地管理法第六十二条的规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利...

土地承包经营权的发包人是谁

问题解答：土地承包经营权的发包人是指村集体经济组织或者村民委员会或者使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十二条 国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国...

林权证上写着宅基地啥意思

问题解答：一般可理解为是宅基地范围的林木权利。在发证时只有林木所有权和林木使用权。不存在林地他项权利（即林地所有权和林地使用权）。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地...

关于安置房车位的规定

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 457次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:12

问题解答：1、看能否办理产权证，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同，将详细事项具体说明，并将合同另行备案。...

农村宅基地有什么手续才合法

问题解答：农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。一户一宅，村民转让宅基地之后就不能再获得。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅...

拆迁安置房只能写户主的名字吗

问题解答：写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,安置房的产权人就是谁。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安...

解决宅基地纠纷依据什么法律

问题解答：处理宅基地纠纷的法律依据主要就是《中华人民共和国土地管理法》，该法明确规定，在农村，一户只能拥有一处宅基地，而且，获得了宅基地以后，都是要办理集体土地使用证的证明，集体土地使用证是证明宅基地使用权归属的重要依据。法律依据：《中华人...

有偿安置工作是什么意思

问题解答：就是给钱，别人给你找工作，包你去上班的意思。基本上每个省会城市都有这样的公司。这相当于一个灰色的产业链吧，有需求就有供应。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以...

拆迁补偿归哪个部门管

问题解答：拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。法律依据：《国有...

收回宅基地使用权可以强制拆房屋吗

问题解答：不可以强拆。建议双方协商处理。一，宅基地上建造的房屋多为村民个人的合法财产，拥有房地一体的不动产权证或者单独的房屋所有权证。其二，村民会议或者村民代表会议无权对宅基地上房屋的拆除、腾退进行决议。其三，对于合法启动的征收拆迁项目...

搬迁补偿款发放时间

问题解答：拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。(1)房屋补偿费(房屋重置费)：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补...

厂房拆迁租客有赔偿吗

问题解答：因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很...

回迁房确权是什么意思

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 507次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:09

问题解答：确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。 通俗的讲就是,确权就是确定房子是谁的,有没有共有人,有没有抵押,质押,查封,...

宅基地是个人所有还是集体所有

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 236次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:09

问题解答：宅基地是集体所有。实际上，根据我国相关法律规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有，只有宅基地使用权属于个人所有，所有权属于集体所有...

光伏电站遇到搬迁有赔偿吗

问题解答：有补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一、光伏系统本身价值的补偿、光伏未来几年发电总收入的补偿。 光法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...

两个儿子是不是都得有宅基地

问题解答：对于一个家庭户下有两个儿子，并且有两个宅基地的情形，可以通过分户的形式将其中的一块宅基地转给其中的一个儿子，另外一个人在独享一块宅基地，这样的话就变成两户，同时也不会违背一户一宅制度原则符合当地的管理规定。法律依据：《中华人民共和...

农村宅基地卖了之后又想要回可以吗

问题解答：农村宅基地房屋卖了是否可以要回，要看具体情况。1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因...

父母把宅基地卖了,儿女还能再申请吗

问题解答：如果当时申请宅基地的时候已经分户，那么子女还可以继续申请，如果当初申请的时候是一户人，那么不可以再次申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规...

户主和宅基地有关系吗

问题解答：户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主，也就是说当时在配置房基地的时候，填写应该得到宅基地的家庭，是谁的名字无关紧要，当时写谁的名字谁就是户主，他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确...

农村住宅是标准怎么规定

问题解答：农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收...

宅基地证丢失了能确权吗

  • 律师 律师 发布于 拆迁
  • 0评论
  • 771次浏览
  • 0人收藏
  • 2022-01-23 21:05

问题解答：宅基地已经确权登记的，登记机关会有相应的记录，如果宅基地证丢失的，可以到登记部门申请打印复印件，盖章后具有同样的效力。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。 依法利用宅...

农村宅基地土地证怎样办理

问题解答：向村委会书面申请，现场勘查，填写申请表，村委会申请审核上报，审批，划定界限，验收发证。法律依据：《中华人民共和国宅基地管理办法》 第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员...

征收前抢建的房子怎么补偿

问题解答：抢建的房屋不在征收范围内，而且可能涉及违章建筑，所以不能得到补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定...

农村老人宅基地政策

问题解答：要保障农村宅基地的占用和使用的支配权，同时农村宅基地又有着住房作为物资继承，所以当老人去世之后，宅基地是能够由子女进行继承的。农村老人可以将宅基地进行转让、流转，而获得收益用于老人的养老保障，由农村集体组织或者其他组织单位供养老人...

临时宅基地的使用期限

问题解答：临时宅基地的使用期限一般不超过二年。建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国...

五保户宅基地处置问题

问题解答：宅基地归于五保户个人名下，应视为个人财产，宅基地属于集体所有，生前个人使用，去世后如果五保老人与他人签订遗赠扶养协议，则按遗赠扶养协议处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地...

安置房是政府工程吗

问题解答：安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申...

宅基地确权怎么办理

问题解答：农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。第三、当地的国土部门根...

首页 上一页 93 94 95 96 97 98 99 100 下一页 最后一页

发布经验，赚取财富值，去财富商城兑换礼品！

写文章