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沛县农村拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

沈阳拆迁政策

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

哪里可以查看农村征地补偿标准

问题解答：查看农村征地补偿标准可以在全国征地信息共享平台或者到当地国土资源局的官网。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足...

宅基地拆迁补偿方式有几种

问题解答：农村宅基地拆迁主要有以下2种补偿方式：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两...

机场征地怎么赔偿

问题解答：1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年...

拆迁房买卖纠纷注意事项

问题解答：1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况,以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让,可避免因...

宅基地上建房算违建吗

问题解答：在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核，办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农...

承租人是拆迁补偿主体吗

问题解答：承租人并不是补偿主体。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损...

拆迁补偿政策

问题解答：农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个...

肥西拆迁补偿政策

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-10 20:53

问题解答：一、拆迁范围及对象凡在上派镇基础设施建设及旧城区综合改造项目规划红线范围内等集体土地上的各类建筑物、构筑物及其附属物均属拆迁对象(详见拆迁规划红线图)。二、拆迁房屋合法性及有效建筑面积认定被拆迁人属集体经济组织成员户，持有《宅基地使...

上海公租房拆迁补偿标准

问题解答：公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决...

河南农村宅基地面积标准是多少平米

问题解答：(1) 城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地区，每户用地不得超过一百三十四平方米(2) 人均耕地六百六十七平方米以上的平原地区，每户用地不得超过一百六十七平方米(3) 山区、丘陵区每户用地不得超过二百平方米，占用耕地的适用本款(1)、(...

胎儿能享受征地拆迁安置补偿么

问题解答：对于胎儿能否享受征地拆迁安置赔偿，法律法规并没有明文规定，所以具体执行还要看各地地方政府的政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十六条 涉及...

政府征地的一般流程是怎样的

问题解答：一、征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。二...

安徽拆迁补偿标准明细

问题解答：安徽省农村拆迁补偿标准可以参考：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费(包括宅...

签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么

问题解答：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土...

农村的宅基地属不属于遗产

问题解答：农村的宅基地不属于遗产。因为宅基地的所有权归农村集体经济组织，个人不享有所有权。但是如果继承了农村的房屋，则可以继续使用该房屋占用的宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占...

灵璧县拆迁范围

问题解答：项目征收地块总面积约637.5亩，总征收户数820户，拆迁总面积为9.84万平方米。其中：开发区三张社区及周边棚户区征收地块面积210亩，征迁户数 270户，拆迁面积3.24万平方米；开发区叶庙社区及周边棚户区征收地块面积427.5亩，征迁户数 550户，拆迁改...

拆迁时宅基地怎么补偿

问题解答：宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋...

农村拆迁标准

问题解答：农村拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或...

征地补偿款属于夫妻共同财产吗，如何分割

问题解答：征地补偿款如果是在婚姻存续期间获得的，则属于夫妻共同财产。它的分割，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所...

拆迁补偿款是什么？

问题解答：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿...

商铺拆迁补偿标准是什么

问题解答：搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。法律依...

拆迁补偿方案公示时间是多久

问题解答：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对拆迁补偿方案公告的期限是没有作出规定的，只规定市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...

农村房屋拆迁会有哪些补偿

问题解答：农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式，第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行...

产权房拆了怎么赔偿

问题解答：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予...

安置地自建房可以办房产证吗

问题解答：安置房不可以在办房产证时过户，必须取得房产证后才可以过户。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的...

庐江县台创园拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

职工宿舍拆迁补偿

问题解答：征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应...

承租人能够获得哪些拆迁补偿

问题解答：承租人可以按照租赁合同的约定获得搬迁补助、停产停业损失等补助款。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当...

土地使用税减半征收政策

问题解答：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定。具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。企业办的学校、医院、...

拆迁对承租人有补助吗

问题解答：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租...

什么是拆迁红线

问题解答：拆迁红线是规划确定的拆迁地块的的标志线。而规划红线则是宏观规划用地范围的标志线，依据我国相关法律规定，征收人会公告征收方案，而征收方案的内容包括征收的范围，当事人可查看征收方案确定是否在拆迁红线范围内。法律依据：《国有土地上房屋征...

民法典规定农村土地所有权是否可以继承

问题解答：农村的土地所有权不可以继承。法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第九条 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属...

上海市拆迁补偿标准

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  • 2022-01-10 20:29

问题解答：1.拆除居住房屋价格补贴系数为30%2.套型面积补贴标准为每户15平方米（建筑面积）。法律依据：《上海市普陀区人民政府关于确定本区房屋拆迁套型面积补贴标准及价格补贴系数标准的通知》 第一条 套型面积补贴标准　被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简屋...

房屋征收下达征收决定书前需要做哪些工作

问题解答：政府下达征收决定书前需对该项目进行风险评估，对征收的合法性、合理性、可行性、安全性作出风险评估确认本次房屋征收是否可以立即征收还是暂缓征收或取消征收。对超过300户的大项目还要通过政府常务会专题讨论通过。另外一些基础工作要做扎实如房...

土地征收补偿存在异议如何处理

问题解答：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。法律依据：《土地管理法实施条例》第25条第三款...

拆迁重置价是什么意思

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-10 20:28

问题解答：房屋重置价就是在当前的建筑技术、工艺水平、建材价格、运输费用和人工费用情况下，重新购建与原有房屋结构、式样、质量、功能基本相同的房屋所需的费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府...

兰州市拆迁补偿标准

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-10 20:28

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

金仁桐高速房屋拆迁补偿标准

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

继子能否分得继母拆迁安置房

问题解答：按照《中华人民共和国民法典》的规定，继子女和亲生子女所享受的权利以及承担的义务是一样的。所以如果父母是在征迁前结婚的，也就是参与征迁的，继子女是可以享受征迁安置房的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十二条 继父母与继子...

房子拆迁补偿的费用的归属

问题解答：房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效a的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里...

城市企业拆迁补偿标准

问题解答：房屋的价值会受到房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、土地使用权等因素的影响。城市企业在更新拆迁补偿的过程中，房屋拆迁补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋产生的停产...

福清市拆迁补偿标准

问题解答：具体可查当地的补偿标准，国家规定的拆迁补偿标准如下：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励...

农村宅基地房子可以抵押贷款吗

问题解答：不行，相关法律明确规定宅基地不能抵押，不过房子能申请抵押贷款。由于房子是资产，而且有很大的升值空间，而且大多数银行对房产都是情有独钟的，当然也不是所有的房产都能抵押的，也是有条件的，比如说有房屋产权、产权要清晰而且不能有别的抵押关...

广州市拆迁补偿政策

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

农村宅基地房屋补偿

问题解答：1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相...

陕西省农村拆迁政策

问题解答：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住...

什么房子符合拆迁

问题解答：1、政府新区已建商品房，政府组织实施保障性工程建设的需要2、楼层矮、环境差、物业水平低，基础设施落后。3、国防和外交的需要。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，...

农村房屋拆迁不补偿怎么办

  • 律师 律师 发布于 拆迁
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  • 2022-01-10 17:25

问题解答：依据我国相关法律的规定，对房屋拆迁是先补偿后拆迁的，如果拆迁不补偿的，被拆迁人是可以拒绝拆迁的，直到补偿后再签订拆迁协议。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补...

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