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合同诈骗数额

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  • 2022-01-20 08:10

问题解答：合同诈骗数额在二万元以上的，应予立案追诉，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。法律依据...

地面施工损害赔偿纠纷怎么解决

问题解答：地面施工损害赔偿纠纷可以通过双方当事人自行协商的方式解决，如果协商不成的，当事人可以通过仲裁或者诉讼的方式解决纠纷，当然也可以请求人民调解组织或者人民法院进行调解，通过调解也可以较为迅速的解决纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典...

幼儿园签合同要注意的十大细节

问题解答：(1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致;(2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格;要加强对项目部印章及各种用印的管...

取得施工总承包资质的企业能承接施工总承包工程吗

问题解答：可以，取得施工总承包资质的企业可以承接施工总承包工程。法律依据：《中华人民共和国建筑业企业资质管理规定》 第六条 建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。...

协议签字不是本人签的有效吗

问题解答：无效。属于效力待定合同，没有发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以...

以违法建筑设定抵押的合同有效吗

问题解答：以法定程序确认违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼...

合同不是本人签字法律会支持吗

问题解答：合同不是本人签字法律是否会支持要看具体情况：1、如果该合同是由你的代理人在代理权限内代替你签字的，或你明知他人以你名义在合同上签字而不作否认表示，则签字有效，合同也有效；2、如果该合同是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情...

中途退房,已经缴纳的房租可以退吗

问题解答：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民...

可以卖两限房吗，签订买卖合同是有效的吗

问题解答：两限房能卖，两限房买卖合同有效。限价房未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。法律依据：《商品房销售管理办法》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商...

还款协议怎么写才有效

问题解答：还款协议书首先要在合同的抬头处写明债权人债务人的姓名、地址、电话、居民身份证信息；合同结尾处债权人、债务人或代表人分别在该协议中签字或盖章并注明合同签订的日期。需要见证的，还需要见证单位签章。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

限制民事行为能力人签订合同的效力问题

问题解答：限制民事行为能力的人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。限制民事行为能力的人订立的合同经过其法定代理人追认的合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人的追认。法律依据：《中...

签了合同不给钱怎么办

问题解答：依据我国民法典的规定，签订合同后不履行合同义务的，就会构成合同违约，违约方要承担违约的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习...

未满18岁签字是否有效

问题解答：未满18岁属于限制行为能力人，如果是未成年人行为能力内，是有效，超出的需要监护人来追认，纯获益的合同是当然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条 成年人...

试用期不签合同吗

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  • 2022-01-20 08:07

问题解答：试用期内应当签订书面的劳动合同。试用期内不签订劳动合同，或仅签订，不仅不能防范用工风险，反而会给用人单位带来更大的用工隐患。建立劳动关系时，用人单位与劳动者就应当签订劳动合同。试用期虽然与转正后的正式劳动关系相比具有灵活用工的特点...

合同刚签完可以取消吗

问题解答：如果签订的合同已经依法成立，合同解除必须具备法律规定的条件。非依法律规定，当事人不得随意解除合同。法律明确规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。法律依据：《中华人民共和...

出租厂房房产税如何计算

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  • 2022-01-20 08:07

问题解答：按房产租金收入计征的，年税率为12%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所...

合同签字生效后能毁约吗

问题解答：不可以，否则另一方当事人可以要求违约方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...

和地铁公司直接签合同是正式工吗

问题解答：和人力资源部签合同的是派遣工，和公司签合同的是正式工。法律依据：《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全...

劳动合同可以只签订三个月吗

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  • 2022-01-20 08:06

问题解答：可以，但对于试用期有相关要求。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试...

驾校退学费收取违约金合法吗?

问题解答：合法。合同违约责任条款一般由当事人自行约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时...

合同解除通知书到达后多长时间解除

问题解答：合同解除通知发出以后，如果是合法解除，则合同自解除的通知送达对方时解除。合同的解除首先是建立在当事人具有解除权的前提之下，当当事人具有合同解除权时，只要合同解除的通知送达对方后，合同即已经解除。对方当事人在异议期内行使异议权，是让...

合同签订地在国外属于涉外因素吗

问题解答：依据我国民法典的规定，如果合同的签订地在国外的，并且有一方当事人是我国公民或者企业的，签订的合同就是属于涉外合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照...

村委会未经转包人答应即与第三人签订转包合同是否有效

问题解答：无效。村委会未经转包人答应即与第三人签订转包合同无效。土地承包经营权流转合同由承包方与受让方签订，未经承包方书面委托，发包方和其他任何组织、个人代表承包方与受让方签订的土地承包经营权流转合同无效，双方应签订书面流转合同，并报发包方...

房管局备案的租赁合同是什么样子的

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  • 2022-01-20 08:04

问题解答：房屋租赁登记备案应按以下程序办理：(一)房屋租赁当事人在租赁合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。(二)房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。(三)符合规定的，房地产交易管...

用假名字签的协议有效吗

问题解答：签假名字的合同是否有效需要该行为的原因、目的以及合同的履行情况综合进行判断，而不能一概而论。比如，在实践中，当事人选择签合同时用假名字可能是为了保护自己的隐私，如果这时候合同双方已经将主要义务履行完毕，那么一般认为合同是有效的。但...

提前退租的违约责任是什么

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  • 2022-01-20 08:04

问题解答：提前退租的违约责任应该根据租赁合同的约定承担。一般租赁合同会约定违约条款。提前退租如果没有经过对方同意，属于单方解除合同，构成违约。此时，应承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

融资租赁合同和租赁合同区别

问题解答：1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联...

签了居间协议的定金可以退吗

问题解答：签订协议，交了定金，协议就是合法有效的。 如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。 即使对方同意解除租赁合同，租房人也要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同...

赔偿损失的范围是什么

问题解答：赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立...

合同上仅有法定代表人签字而无公司盖章，合同是否生效

问题解答：如果协议有明确条款说明盖章后生效，但只有法人代表签字，没盖公章，协议还不能生效。如果协议中没有表明盖章后生效的条款，双方有法人代表签字，没有盖公章，协议就已经生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形...

确认合同效力案件能否调解

问题解答：不可以调解。合同一方当事人诉请确认合同无效之诉，在当事人对合同效力存有争议的情况下，不可能与另一方当事人就合同无效的确认问题达成调解协议。如果合同双方当事人就此能够达成调解协议，反过来说明合同双方对合同效力没有产生争议，即不具有诉...

印章可以代替签名吗

问题解答：可以，如果没有特殊文字约定,一般来说，合同是以盖上合同章或是公司章即可生效，签约代表可以不签字，但如果可以，还是建议签字比较好，以免后期产生纠纷。实践中，很多合同都有这样的条款：合同经双方当事人签字盖章后生效。法律依据：《中华人民...

欠条写在随便写在一张纸上,有效吗

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  • 2022-01-20 08:02

问题解答：欠条上只要有明确的权利人和义务人，明确的金额，且该合同不违反法律法规，不存在欺骗、胁迫是生效的，最后由债务人亲笔签名就有法律效应。但是最好可以和对方进行一次沟通，将最近两年的欠款金额进行梳理，让对方认可，将这种认可以借条的形式固定...

合同都有什么形式呢

问题解答：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同。法律依据：《...

入职合同模板的主要内容是什么

问题解答：入职合同模板的主要内容应当写明用人单位和劳动者的基本信息（包括名称、工作地点等）、使用岗位及期限、工作内容、劳动保护和工作条件、工作纪律和工作报酬以及劳动合同变更、终止、解除的条件等等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十...

从合同影响主合同的效力吗

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  • 2022-01-20 08:02

问题解答：从合同是以其他合同存在为前提的合同。从属合同是指主合同的存在，因此从属合同又称为附属合同。从属合同的主要特征是其附属财产，即不能独立存在，必须以主合同的存在和效力为基础。主合同不能建立的，下级合同不能有效建立；主合同转移时，下...

房屋租赁合同违约金一般按多少算

问题解答：房屋租赁合同违约金的计算标准是，按照当事人约定的数额和方式来计算。但违约金的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果过高或过低的，当事人可以请求适当地调整。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采...

合同履行的原则及其规则有哪些

问题解答：合同履行的原则及其规则有:(一)按照约定全面履行原则;(二)根据诚实信用原则履行合同的附随义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯...

合同签订日期晚于施工日期合法吗

问题解答：合同签订日期晚于施工日期是合法的，只要双方协商一致就是可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规...

农民工公伤赔偿标准

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  • 2022-01-20 08:00

问题解答：农民工受伤赔偿标准具体包含：医疗费用、住院伙食补助费以及陪护人员交通费及食宿费、康复治疗费以及辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金、丧葬补助金、养亲属抚恤金...

合同签订地法院诉讼条款的法律规定是怎样的

问题解答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定，即发生纠纷后，要么向被告住所地人民法院起诉，要么起诉至合同履行地人民法院。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十...

工作合同到期不续签需要赔偿吗

问题解答：劳动合同期满，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，都需要支付经济补偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依...

购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同吗

问题解答：购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履...

租房合同签好了,但是租客不想租了

问题解答：签了租房合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

单位不出具解除劳动合同证明

问题解答：劳动者被解除劳动合同后失业，如果要享受失业保险待遇，需要提供单位解除或者终止劳动合同的书面证明，否则劳动保障部门是不予办理的。因此，劳动者离职时要索要解除或者终止劳动合同的书面证明。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第八十九...

串通招标投标有哪些表现形式

问题解答：串通招标投标的表现形式如下：（1）投标人之间相互约定，一致抬高投标报价。（2）投标人之间相互约定，一致压低投标报价。（3）投标人之间约定，在类似项目中轮流以高价位或低价位中标。（4）投标人之间相互串通，约定给没有中标或者弃标的其他投标...

项目经理有签合同的权利吗

问题解答：项目经理是否有签合同的权利要看有没有公司的授权。双方可以在建设工程施工合同范本中就项目经理的授权事项作出具体、明确的约定。若施工企业与发包单位无法对项目经理的具体授权事项做出补充约定的，推定项目经理是在为无权代理的情况下与发包单位...

合同无效损失赔偿的约定效力

问题解答：当事人双方签订合同是一种民事行为，如果合同的内容因为法律规定的原因而被认定为无效，即是此部分民事行为无效。若合同内容的无效并未影响到赔偿约定的效力，那么约定的赔偿条款的民事行为应是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百...

合同终止了还需要什么

问题解答：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或...

租赁期未满不退押金合法吗

问题解答：（一）租房押金能退。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。（二）租房子不退押金怎么办：1、如果租赁合同...

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