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手写协议书按了手印有效没有

问题解答：依法成立的合同，成立即生效。手写协议按了手印合同就成立，没有其他法律规定或者约定的，合同自成立时生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名...

公司法人更换影响以前合同的效力吗

问题解答：公司法人不更换影响以前合同的效力。合同双方当事人要具有缔约能力。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。法律依据：《中华人民共和...

遗嘱必须手写才有效吗

问题解答：遗嘱只要符合法律的规定，不一定要亲笔手写才有效。遗嘱的类型包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由...

债务人逾期还债利息怎么算

问题解答：按照中国法律相关规定，约定了借期内利率，可以按照借期内的利率计算逾期还款利息。未约定借期内利率的，参照当时1年期LPR计算。约定逾期利率的，最高为合同成立时1年期LPR的4倍。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约...

合同无效和可撤销的五种情形

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  • 2022-01-20 12:43

问题解答：合同可撤销的五种情形：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一...

合同可变更可撤销的条件有哪些

问题解答：合同可变更可撤销的条件包括：1、合同双方当事人协商一致决定可以变更或撤销合同；2、合同因重大误解而订立；3、合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形；4、合同约定双方当事人的权利义务明显显失公平。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十...

贷款没收到钱合同生效吗

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  • 2022-01-20 12:39

问题解答：网贷没收到钱合同一般情况下是无效的，贷款合同是以款项发向贷款人账户才生效的，如果贷款没有发下来的，网贷平台没有履行先行义务，贷款合同是无效的。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民...

解除合同的效果

问题解答：合同解除后，即产生终止债权债务的法律效果。此外，尚未履行完毕的合同，终止履行；已经履行的，根据合同性质及履行情况，双方当事人可以主张恢复原状或采取其他补救措施，并主张赔偿；存在违约情形，解除权人可以主张违约方承担违约责任；存在担保...

合伙个体工商户如何退伙

问题解答：合伙个体工商户想要退伙，根据合伙之前拟定的退出时应该负的责任，承担相应的责任，然后再和合伙人协商退伙。个体工商户签订合伙协议，如果协议是合伙人各方在平等、自愿，协商一致的基础上签订的，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那么合伙...

工程质量保证金是多少

问题解答：建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包...

专业分包可以不备案吗

问题解答：不可以，凡是单项合同估算价在50万元以上的专业承包、专业分包和劳务分包的发包承包交易工作，均须在本交易中心进行招标投标，招标投标办专业承包、专业分包合同签订后，由承包方办理合同备案手续；劳务分包合同签订后，由劳务分包的承包方办理合同...

买二手房征信有问题算违约吗

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  • 2022-01-20 12:20

问题解答：不算。购买二手房时，购房者征信不通过的，一般不会构成合同违约，但对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方...

物流代收款不给找什么部门

问题解答：建议拨打12315投诉,但他们会告诉你一个邮政的投诉电话,所有的物流快递业务都属于邮政集团管理。法律依据：《快递暂行条例》第三十六条 邮政管理部门应当加强对快递业的监督检查。监督检查应当以下列事项为重点：（一）从事快递活动的企业是否依法取...

名下有两辆车必须过户吗

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  • 2022-01-20 12:19

问题解答：规定车辆可以过户，车牌是不允许过户的。原车主使用车牌满3年，过户车辆时可申请保留车牌半年。省级公安机关交通管理部门负责本省（自治区、直辖市）机动车登记工作的指导、检查和监督。直辖市公安机关交通管理部门车辆管理所、设区的市或者相当于...

房屋租赁合约一方违约应该怎么办

问题解答：如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金；如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或...

代课老师合同到期怎么说

问题解答：合同到期后，劳动者继续在劳动单位工作，用人单位又没表示异议，成立事实上的劳动关系。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。法律依据：《中华人民共和国劳...

避让行人摔伤无事故认定书算不算工伤

问题解答：避让行人摔伤属于工伤。可以申请工伤认定的，去社保局办理工伤，认定在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； （三）在工作时间和工作场所...

辞职老板不同意工资拿不到怎么办

问题解答：解除劳动关系时，用人单位应当一次性付清劳动者的工资。未支付的，可以采取以下办法：1、向劳动保障行政部门（劳动监察大队）投诉，由劳动监察大队责令限期支付，逾期不支付的，可以请求加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一百...

租房合同和房产证名字不一致

问题解答：如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不是法定代表人...

无锡厂倒闭了工人怎么赔偿

问题解答：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按...

离职要赔偿违约金合法吗

问题解答：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三十...

房产认购书钱能退吗

问题解答：这要依据具体情况而定。依据国家相关法律法规的规定内容可知，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...

遗嘱指定继承人效力如何

问题解答：遗嘱指定继承人效力是指定的继承人可以按照遗嘱在继承开始后继承遗嘱人的遗产。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，并可以指定遗嘱执行人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...

不可抗力解除合同可以吗

问题解答：不可抗力与履行义务受阻之间存在因果关系，是不可抗力引起预定法律效果的核心。不可抗力必须是债务履行受阻的最近、唯一和关键原因，不能存在阻断因果关系的其他事由，否则，就不能引起不可抗力规则预定的法律效果。在不可抗力规则下，合同解除权人...

欠款违约金一般百分之多少

问题解答：合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...

装修违约金有上限规定吗

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  • 2022-01-20 11:42

问题解答：装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标准，违约方固然因违约需...

房屋使用合同与租赁合同区别

问题解答：1、特点不同。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。2、从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。3、如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、...

没有资质的建筑合同有效吗

问题解答：依据我国相关司法解释的规定，和没有建筑资质的包工头签订工程承包合同的，合同是无效的，无效的合同是不受法律保护的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。法律依据：《关于审理建...

物业费可以预收吗

问题解答：按规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立...

借条没有手印有法律效应吗

问题解答：借条没盖手印也是有法律效应的，签字、盖章、按手印有一种就可以。只要借条上的内容是双方真实意愿的表达，不违反法律法规，清楚的写了借款时间、金额等必要内容，当事人签字了就产生法律效力，受法律的保护。如果因为债务人不还钱而进行诉讼，在司...

国家规定居间费是多少

问题解答：对于居间合同最高收费标准是多少，国家没有明确的规定。只要不违反法律的规定，居间费用的多少由当事人在合同中约定，对于约定不明的使用合同法的规定。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支...

一般租房合同怎么写

问题解答：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所；2、房屋的座落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件...

租客房租到期不搬走怎么办

问题解答：租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质...

赠予合同怎么有效

问题解答：赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与...

合同生效时间与签订时间

问题解答：1、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间;2、特殊情况下，两者不一致：合同签订日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间，或者什么条件完成的情况下生效。法律依据：《中华人民共和...

购房合同去哪里补办

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  • 2022-01-20 11:19

问题解答：可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国民法...

水利工程质量标准是怎样的

问题解答：水利工程质量标准：质量标准检查：一、无树根、草皮、乱石、坟墓，水井泉眼已处理，地质符合设计 。二、无树根、草皮、乱石。有害裂隙及洞穴已处理 。三、泉眼、渗水已处理，岩石冲洗洁净，无积水 。法律依据：《中华人民共和国水利工程质量管理规...

对方欠我钱怎么写条子

问题解答：规范的欠条应具备如下内容：(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名；(二)写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；(三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；(四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款...

借条能不能转给别人

问题解答：借条能不能转给别人。借条的转让实际上是借条所约定的债权转让，债权是可以转让的，所以，借条也能转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，但应将债权转让情况通知债务人，最好的办法是和欠钱的人、接受借条的人一起签订一份债权转让...

付了首付没签合同能退房吗

问题解答：可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成，业主可...

大学老师辞职要交违约金吗

问题解答：高校教师没有签合同，辞职后，如果教师没有与高校签订竞业限制和保密协议的相关条款的话，教师辞职是不需要交违约金的。一般员工主动提出辞职是没有补偿的，但被迫辞职的除外。如果公司未帮员工缴纳社保的、或者未及时足额发放工资的、未提供劳动条...

考编培训班签了协议不补款要交滞怠金吗

问题解答：如果合同中有相关约定则属于违约行为，可以追究其违约责任。首先可协商解决，协商不成的起诉到人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...

工程总造价和工程合同价一样吗

问题解答：在建设工程中的经费就涉及到工程造价。工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。不过工程造价和合同价是有区别的。工程造价和合同价的区别：工程造价包括工程预算，预算只是工程造价的一部分，预算...

三个人游泳溺亡一个那俩个有责任吗

问题解答：若不存在他人侵权行为，受害人溺水身亡的，由受害人承担主要责任；再根据实际情况是否追究同行者和水池管理者的责任。侵权行为造成他人死亡的，应当负赔偿责任。法律另有其他规定的，应当依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一...

伪造合同是属于什么罪

问题解答：承担合同诈骗罪。数额较大处3年以下有期徒刑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定有规定的，可以根据...

农村房屋买卖纠纷包含哪些

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  • 2022-01-20 11:05

问题解答：1.卖方起诉的纠纷，多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。2.买方起诉的纠纷。买方起诉的纠纷具体来说为：...

保险理赔有时间限制吗?

问题解答：保险理赔时间是有规定的：对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第二十...

故意毁坏财物罪的标准是什么

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  • 2022-01-20 11:01

问题解答：故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定，因此各地在实施中的标准也不太相同。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物...

非合同的当事人可以主张合同无效吗

问题解答：只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效，非合同当事人，也就是第三人主张合同无效，必须符合原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九...

酒店厨房承包合同协议书

问题解答：酒店厨房承包合同协议书有以下注意事项：1、厨房承包期限。2、保底工资数目、支付时间及分配方法。3、提成比例或奖励方法。4、节假日补贴及福利。5、双方的权利和义务。6、酒店倒闭、厨房遭到不可抗力的事故时不能视为违约，双方都要谅解，协商解决...

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