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假按揭犯法吗

问题解答：假按揭是犯法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪，假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。在假按揭中，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚拟借款人以虚假销售...

借款合同需要哪些人签字

问题解答：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同需要提供货币的一方即贷款人签字，受领货币的一方即借款人签字。如果有保证合同，保证人也应当签字。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六...

金融借款合同纠纷立案条件

问题解答：合同纠纷协商或者调解之后无法解决，有没有仲裁协议或者仲裁不成的，可以向法院起诉。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的法院应...

没有合同怎么证明劳动关系

问题解答：没有订立合同，但是用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格合的，劳动关系有效；用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动，该劳动关系有效。另外如果能提供有效证据证...

被骗签担保合同怎么办

问题解答：被骗签担保合同的，当事人可以请求法院或者仲裁机构对合同进行变更或者撤销。法律规定，一方以欺诈手段或者使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，或者当事人受第三者欺诈订立合同的，受损害方有权在知道权利受损后一年内请求人民法院或者仲裁机...

没合同官司怎么打

问题解答：没合同也能打官司，只是诉讼中没有相关的证据来进行证明，但是可以找到其他的相关证据来证明。民事诉讼中的证据包括当事人的陈述，书证，物证，视听资料，电子数据，证人证言，鉴定意见，勘验笔录。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十...

合同无效定金怎么办

问题解答：合同无效，定金是可以退的。法律规定，定金的总额不得超过合同标的的20%。给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金，接受的一方不履行义务的，双倍返还定金。合同无效的情况下，合同约定的定金条款不具有约束力，必须退还。 法律依据： 根据2...

签合同需要见证人吗？

问题解答：普通合同不需要见证人。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，合同只要双方当事人确认后就成立了，是否有见证人并不影响合同的成立以及合同的效力。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

哪些情况不适用定金罚则

问题解答：定金罚则适用于有违约行为存在的合同，且必须有合同目的落空的事实，该违约行为与合同目的落空之间有因果关系。满足上述条件的可以适用，如果不符合以上条件则无法适用。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八...

意向金可以转为定金吗？

问题解答：意向金可以转为定金。意向金本来就是附条件的定金，消费者在支付意向金后确定买房的，该意向金视为定金。定金协议对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

合同条款约定不明时合同权利义务的确定

问题解答：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准...

合同诈骗退赔能缓刑吗

问题解答：合同诈骗退赔符合缓刑条件的可以适用缓刑。缓刑适用对象为被判处拘役、三年以下有期徒刑，且犯罪情节较轻或者有悔罪表现，没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的犯罪分子，另外对于不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周...

合同生效条款怎么写

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:58

问题解答：合同生效条款根据合同具体情况有所不同。通常表示为本合同自当事人签字或盖章之日生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同双方当事人可以自行约定合同生效的时间等事项。 法律依据： 根据2021年1月1日...

被起诉会有记录吗？

问题解答：单纯的民事诉讼活动，不会记录在个人档案中。派出所可能会有备案，档案应该不会有，单纯的民事诉讼活动，不会记录在个人档案中。民事诉讼活动是公民个人的权利，行使权利并不是什么不光彩的事情，因此不会记载在档案中。 法律依据： 《中华人民共和...

工程合同违约怎么起诉

问题解答：建设工程施工合同违约纠纷可以向施工行为地的基层法院提起诉讼。首先准备起诉状和各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据，到管辖地法院立案厅立案，由法院审查立案材料。立案受理后按照民事诉讼程序开庭审判。 法律依据： 《中华人民共和...

授权委托书需要公证吗？

问题解答：不一定，看当事人的意思。委托是申请公证事项的之一，也是强化保证合同的真实有效及预防与避免保证合同效力纠纷的证据材料之一，授权委托书是否需要应结合当事人的意愿，并考虑授权手续齐全、公证费用等其他证据材料的是否足以证明授权的合法有效情...

如何收集高利贷证据

问题解答：收集高利贷证据可以保存借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的材料。民事诉讼中可以作为证据有当事人的陈述，书证，物证，视听资料，电子数据，证人证言，鉴定意见，勘验笔录。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷...

没签合同违约赔偿标准

问题解答：未签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日...

以租代购的车不还款的后果

问题解答：以租代购的车不还款，构成合同违约。以租代购要求消费者按逐月支付租金，待租期年限到期后，将车辆所有权过户给客户。不还款属于不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，租赁公司可以要求违约方承担违约责任，可以要求其还款，或者支付违约金等...

意向金可以退吗？

问题解答：意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定数额的钱，是附条件的定金。是可以退的。意向金只是一个购房意愿的表示，交给中介公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商，成就转为定金，谈不成返还客户。 ...

买卖合同什么时候生效

问题解答：买卖合同什么时候生效需要根据具体情况进行判断。当买卖双方签定的书面合同中约定了该合同生效的时间或者条件时，按合同约定的断定。如果没有书面合同，可以根据送货单、收货单等证据，并结合当事人的交易方式、习惯，来认定买卖合同是否成立。 法...

合同能单方暂停吗

问题解答：如果出现因不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的，当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同...

合同债权质押的条件

问题解答：合同债权质押要求合同债权须合法有效，合同债权须具有可转让性，可成为质押标的之合同债权应具有特定性。质押合同中须写明被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，质押财产的名称、数量等情况。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

合同上委托代理人承担责任吗

问题解答：委托代理中，代理人以被代理人的名义在代理权限内进行直接对被代理人发生效力的法律行为。一般情况下合同的法律后果是由合同当事人即被代理人承担的，但如果代理人在代理行为中存在过错或者知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，也要承担...

经济合同纠纷涉及犯罪怎么处理

问题解答：经济合同纠纷涉嫌犯罪的，当事人可以向公安机关等相关部门报案，要求追究其刑事责任。并且当事人可以在刑事案件中要求退赔，或者提出附带民事诉讼，要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪...

怎样预防假按揭

问题解答：预防假按揭，需要银行加强贷款前的调查和审核，对开发商提交的个人住房按揭材料进行重点审查，仔细辨别申请材料的真伪，或者通过调查核实按揭申请人的情况，然后决定是否发放贷款。加强对贷款资金的监管，对于现有项目中存在问题的按揭贷款，认真核...

保险合同投保人去世怎么办

问题解答：保险合同中投保人去世的，可以变更投保人。提供投保人死亡证明，第一顺位法定继承人的授权委托书、有效身份证件及其与原投保人的关系证明等。需要注意的是，投保人变更，不受理原投保人委托代办，仅受理现投保人及被保险人委托代办业务。 法律依据...

合同章需要备案吗？

问题解答：办理合同章需要备案的。刻制国有、集体企业单位的财务章、合同章、业务专用章及银行的转帐章、现金收讫章、现金付讫章，需凭本单位开具的介绍信和营业执照，到本单位所在地县级以上公安机关登记备案，经公安机关审查后，签发刻制印章通知单或介绍信...

合同签订甲方和甲方公章有区别吗？

问题解答：盖了公章的文件具有法律效力。一般除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，公章可以代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。甲方名称与甲方公...

合同标的物不明确怎么办

问题解答：合同标的物约定不明确的，当事人可以通过协议进行补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯来确定；如果仍然不能确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 法律...

合同纠纷败诉有什么后果

问题解答：合同纠纷中败诉的，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 ...

合同无效需要退款吗

问题解答：合同无效一方当事人是要退款的，并或还应返还款项的利息。合同无效后，一方当事人应当将自己因该合同取得的财产返还给对方当事人，包括单方返还、双方返还和收归国有三种方式。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

未签合同被开除是否违法

问题解答：未签合同被开除是违法的。用人单位与劳动者建立劳动关系应当签订劳动合同。没有签订劳动合同，但是已经产生了劳务关系的，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 法律依据： 《中...

合同纠纷必须要到庭吗

问题解答：不一定。被告如果不应诉，不到庭，不影响案子审理。法院可以根据原告对案件事实的陈述，以及原告提交的证据缺席审理。原告起诉后，开庭时无正当理由不到庭，视为当事人撤诉，按撤诉处理，不再对原告的诉讼请求作出判决。 法律依据： 《中华人民共和...

代签保险合同违法吗

问题解答：代签保险合同不违法，但该合同不具有法律约束力。如果投保人有追认行为，则合同有效，如果投保人不予追认，则合同无效。产生的损失由代签人承担。保险代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以保险人名义订立合同，使投保人有理由相信其有代...

农村信用社贷款条件

问题解答：信用社贷款要求贷款人有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿或者已经作了贷款人认可的偿还计划。申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。农村借款人的资产负债率不得高于70%。除自然人和不须...

合同到期才能退押金吗？

问题解答：合同是否需要到期才能退押金需要看具体情况。如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五...

不解除合同可以要求违约损失吗

问题解答：违约损失是违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。合同解除不应当影响违约条款的效力，只要违约条款可以适用于相应的违约行为，就应当允许当事人追究违约方的违约责任。不解除合同只要有违...

如何终止协议

问题解答：合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力。法律规定，债务已经履行的合同，债务相互抵销的合同，债务人依法将标的物提存的合同，债权人免除债务的合同，债权债务同归于一人的合同...

合同到期补偿要扣税吗？

问题解答：劳动合同到期后补偿款的涉税问题，如果劳动者获得的赔偿金额是在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；如果超过的，是需要征个人所得税的。纳税时要从补偿金中扣除五险一金。破产企业的一次性安置费免除个人所得税。 法律依据：...

没有证人可以打官司吗？

问题解答：没有证人也可以打官司的。证人只是诉讼中证据的一种表现形式，案件的审理主要是看事实和证据。有其他证据的，也可以正常诉讼。一般诉讼中只要相关证据能够形成一个完整的证据链条，就可以作为认定事实的根据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼...

修改过的合同能起诉吗

问题解答：双方当事人协商一致进行修改或者变更合同内容的，合同修改部分自生效之日起对当事人具有法律约束力，同样受到法律保护。双方当事人就修改过后的合同产生争议，自然可以按照合同约定向法院起诉解决。可见，修改过合同只要是经过双方当事人确认并且合...

单方终止合同是否有法律效力

问题解答：只要符合约定解除或者法定解除，单方面解除合同，也就是单方终止合同就有效。符合法定解除合同的情形的，当事人一方可以解除合同，自解除通知到达时生效。合同订立后，通常情况合同都有法律效力，终止合同符合法律规范的具有法律效力。 法律依据： ...

定金条款如何约定

问题解答：定金通常由双方当事人在订立合同时在合同中约定。金额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律...

重大误解的合同效力

问题解答：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所谓重大误解的合同，是指行为人因对合同的重要内容产生错误认识而使意思与表示不一致的合同。重大误解指的是当事人认识上的错误，并且是对合同的主要条款的认识发生...

合同签订地点约定不明怎么管辖

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-07 19:54

问题解答：合同签订地约定不明的，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 法律依据： 《中华人民共和国民...

合同解除的时间规定

问题解答：法律对于合同解除时间并没有明确的规定。可以通过协商解除，也可以法定解除。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 法律依...

16周岁能签劳动合同吗

问题解答：已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此类人除从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动为内容的劳动合同是无效的，其余签订的劳动合同是有效的。十六...

合同终止如何恢复

问题解答：合同终止后，当事人想要恢复合同关系的，需要重新签订新的合同，建立新的合同关系，然后产生新的权利义务关系。合同终止后当事人之间的合同关系消灭，合同双方产生新的权利义务关系，原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。意味着合同当事...

先履行抗辩权和同时履行抗辩权一样吗

问题解答：先履行抗辩权和同时履行抗辩权不一样。同时履行抗辩权的前提为同一双务合同互负债务，双方互负债务的履行期均已届至。并且对方未履行债务或履行不适当；先履行抗辩权要求双方当事人互负债务，两个债务须有先后履行顺序，先履行一方未履行或其履行不...

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