合同法律问答

口头定金能退吗？

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2022-03-08 09:39

问题解答：口头定金可以退的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。如果双方口头约定了定金合同，并且履行了主要合同义务，对方表示接受的，定金合同就是有效的。法律依据：《最高人民法院关于审理...

继续履行合同的条件

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 09:39

问题解答：根据《合同法》之规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需要加以选择。一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约...

定金双倍返还包括定金的吗？

法务专员发布于合同
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2022-03-08 09:38

问题解答：双倍定金是包含定金本身的，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的...

承揽合同是从合同吗？

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 09:38

问题解答：承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。承揽合同无须以其他合同的存在为前提，不是从合同。 ...

借款合同纠纷多少立案

5858法务发布于合同
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2022-03-08 09:38

问题解答：法律对于借款合同纠纷立案金额没有规定。民事诉讼中，原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，受理民事诉讼法院有管辖权，符合上述起诉符合立案条件的，法院应予立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...

合同约定的管辖法院要注意什么

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 09:36

问题解答：约定管辖的案件仅限于第一审民事案件；约定管辖只适用于合同纠纷；选择的管辖法院的范围是限定的当事人只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地之间进行选择；当事人选择的管辖法院必须是明确的相关意见规定。法律依...

合同漏洞的填补规则

法务专员发布于合同
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2022-03-08 09:36

问题解答：合同漏洞的填补规则是指在合同履行过程中出现合同中没有约定或者约定不明的事项，当事人经协商达成补充协议，或者照合同相关条款或者交易习惯确定。比如价款或者报酬不明确的，可以按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政...

解除定金合同协议书怎么写

律师助理发布于合同
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2022-03-08 09:35

问题解答：解除定金合同协议书要写明解除合同的原因和时间；写明合同的主体；双方解除合同的原因比如是否存在违约行为；写明合同解除的后果如定金是否应当返还，返还的金额等；明确合同解除后，任何一方无权就定金合同向另一方另行主张其他款项；合同双方签字...

合同诈骗到哪里立案

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2022-03-08 09:35

问题解答：合同诈骗由公安机关立案管辖。公安机关对于合同诈骗报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条刑事案件由犯罪地的...

合同金额与发票金额不一致怎么办

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2022-03-08 09:35

问题解答：如果合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税；合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得...

补偿协议有法律效力吗

法务部发布于合同
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2022-03-08 09:34

问题解答：补偿协议具备合同生效要件的具有法律约束力。如果该协议的当事人具有订立合同的主体资格，即具有完全民事行为能力，该协议内容为双方协商一致且出于真实意思表示，该协议没有违反法律法规或者公序良俗，恶意串通等情形，协议有效。法律依据：根据...

设备合同需不需要扣留质保金

法务专员发布于合同
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2022-03-08 09:34

问题解答：设备合同不需要扣留质保金，如果双方协商同意扣留，可以扣留。一般设备合同进行签订的时候都需要约定一定的质保金进行扣留，合同完成就退还回去。质量保修金是发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程...

工程合同定金没打收条怎么办

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2022-03-08 09:34

问题解答：工程合同，在支付定金后，没有及时要求对方开具收据或者补开收据的，当事人可以约定在合同中添加定金条款，就定金已支付的事实进行表述。对合同的修改属于变更合同，需要双方当事人协商一致，并且签字或者盖章确认。法律依据：根据2021年1月1日起...

主播合同不干了违约吗？

5858法务发布于合同
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2022-03-08 09:34

问题解答：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果网络主播违反合同的约定，在合同有效期内不按规定的时间进行直播的，网络主播就会构成合同违约，需要承担违约责任。法律依据...

解除合同后预付款怎么处理

5858法务发布于合同
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2022-03-08 09:33

问题解答：合同协议解除后，预付款要返还给对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。卖方在发货前就收到货款，合同解除之后，预付款必须返还给对方。 ...

合同中约定多个违约责任怎么处理

律师发布于合同
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2022-03-08 09:33

问题解答：合同中约定多个违约责任的，都需要承担，但是违约金不得超过法定范围。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。合同中约定事项对合同当事人具有法律约束力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国...

合同签订后需到税务机关备案吗

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2022-03-08 09:33

问题解答：合同签订后不用到税务机关备案。但是在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为时需要缴纳印花税。纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人...

买卖合同的质量举证责任

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2022-03-08 09:32

问题解答：卖合同纠纷产品质量问题举证责任由卖方承担,合同质量发生纠纷时一般按照当事人的约定处理。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。法律依据...

车位租赁合同如何终止

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 09:32

问题解答：合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力。适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，主要包括清偿、解除、抵销、提存、免除、混同等方式。法律依据：根据2021年1月1...

收据扫描件有效吗？

5858法务部发布于合同
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2022-03-08 09:32

问题解答：收据扫描件属于复印件，如果对该扫描件认可无异议的，则该扫描件有效。收据复印件能够与原件相核对的，经核对无误后，可以作为证据使用；无法与原件核对，但对方当事人认可该收条，且不损害他人合法权益的，可以认定收条有效；无原件核对，对方当事...

无固定期限合同可以解除吗？

5858法务网发布于合同
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2022-03-08 09:30

问题解答：无固定期限劳动合同可以通过协商解除、法定解除、约定解除三种方式解除。用人单位和劳动者协商一致,可以解除无固定期限劳动合同；或者出现法定解除的情形；以及出现用人单位和劳动者在签订劳动合同时约定的解除劳动合同的条件，条件成就时，劳动合...

信托合同审查要点

律师助理发布于合同
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2022-03-08 09:30

问题解答：信托合同应当审查信托产品的预期过往收益是否与银行投资模式的预期过往收益一样、信托产品投资期限是不是在信托存续期间、信托产品的安全性以及融资方的实力、资金用途等等。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四...

工程没签合同怎么处理

法律顾问发布于合同
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2022-03-08 09:30

问题解答：工程没有签合同，可以协商解决或者向法院起诉。建筑工程虽然没有签订合同，如果已实际履行口头约定的工程内容，实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，有权要求建设方或者相应的转包方给予结算。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的...

协议违约如何处理

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2022-03-08 09:28

问题解答：协议违约的如果当事人在合同中约定了违约金或者违约金的计算方法，按照约定方式处理。没有约定或者约定不明的，一般根据实际损失来计算相应赔偿，包括直接损失和间接损失。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百...

招标文件是要约吗？

5858法务专员发布于合同
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2022-03-08 09:28

问题解答：招标是要约邀请，不是要约，招标文件和投标文件是招标的一部分，同样属于要约邀请。要约邀请是引诱他人向自己发出要约，在招标投标活动中招标公告和招标邀请是要约邀请。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七...

主合同解除担保合同是否有效

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2022-03-07 20:31

问题解答：法律规定，主合同解除，担保合同随即无效。但是担保合同相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，主合同解除时，担保合同约定担保合同同时解除的，担保人不再承担担保责任。如担保合同没有约定主合同解除时，担保合同亦一同解除的，担保人...

有效承诺的条件

法务专员发布于合同
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2022-03-07 20:29

问题解答：有效承诺的条件有：1、承诺有必要由受要约人作出，原则上以通知的方式作出，也可以以实际履行作出；2、承诺有必要是在有效时间内作出；3、承诺有必要与要约的内容完全相同。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四...

口头合同纠纷管辖异议怎么处理

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2022-03-07 20:29

问题解答：口头协议，无法适用约定管辖。口头合同出现管辖问题时，如果合同内容符合专属管辖的，直接适用专属管辖，如果非专属管辖，则适用被告住所地或者合同履行地。专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事...

租房东西损坏谁负责

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2022-03-07 20:28

问题解答：得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的由承租人...

定金罚则的注意事项

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2022-03-07 20:28

问题解答：法律规定，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务；债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。履行完债务的，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：根据2021年...

证人可以视频作证吗？

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2022-03-07 20:28

问题解答：要看法院是否准许。民事诉讼中，证人无法出庭作证的，经过书面申请，可以远程视频方式作证。需要有法定理由，比如特殊岗位确实无法离开，因自然灾害等不可抗力的原因无法出庭的等。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十六...

官司打赢了对方不给钱怎么办

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2022-03-07 20:28

问题解答：法院判决后，败诉一方应当按照判决内容履行相应义务。在履行期内未履行法院判决的，胜诉方可以申请法院强制执行。有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，可能追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人...

承诺不得撤回的情形有哪些

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2022-03-07 20:26

问题解答：法律规定，口头形式的承诺，一经发出即到达要约人，不能撤回；超过了承诺期发生的承诺，视为新要约，需要经过确认才能生效，不能直接撤回。承诺是受要约人同意要约的意思表示。应当以通知的方式作出，但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作...

没签物业合同要不要交物业费

律师发布于合同
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2022-03-07 20:26

问题解答：业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或者物业存在霸...

阴阳合同纠纷怎么解决

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2022-03-07 20:26

问题解答：阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。只要内容合法，同样受到法律保护...

合同诈骗报案多久立案

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2022-03-07 20:25

问题解答：法律规定，刑事案件立案审查期限原则上不超过3日；涉嫌犯罪线索需要查证的，立案审查期限不超过7日；重大疑难复杂案件，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至30日。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条人民...

什么合同必须法人签字

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2022-03-07 20:25

问题解答：劳动合同以及劳务合同必须法人签字。法律规定，劳动合同应当由用人单位法定代表人与劳动者本人签订,并在劳动合同中加盖用人单位公章（法人章）。劳务合同要由法人签字用人单位法定代表人也可以委托他人与劳动者签订劳动合同，但必须有明确的委托手...

合同纠纷开庭后多久宣判

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2022-03-07 20:24

问题解答：合同纠纷属于民事诉讼，一般情况下是定期宣判。民事诉讼一审简易程序在受理后3个月内判决，普通程序一般在受理后6月内判决，经院长批准后可以延长6个月。二审审限为3个月，经院长批准可以延长。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十...

哪些权利可以质押

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2022-03-07 20:24

问题解答：法律规定，债务人或者第三人有权处分的债券、存款单，汇票、本票、支票，仓单、提单，或者可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权，以及现有的以及将有的应收账款等可以出质。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

以租代购车卖了判几年

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2022-03-07 20:24

问题解答：以租代购的车一般需要支付完全部租金后才可以获得车辆所有权，在此之前，消费者只有使用权，将以租代购的车辆出售给他人，已经构成违约，严重的话，要追究刑事责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十四...

合同欺诈属于民事还是刑事

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2022-03-07 20:23

问题解答：合同欺诈可大可小，一般的欺诈合同中，受欺诈的一方可以申请人民法院或者仲裁机构撤销或者变更合同。如果当事人是以非法占有他人财产为目的订立该合同，数额较大的可能涉嫌合同诈骗罪，将依法追究刑事责任。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效...

合同附件与合同不一致怎么办

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2022-03-07 20:23

问题解答：主合同和合同附件产生不一致的，一般以主合同为准。附件可以用来解释主合同，但是要服从合同的约定。合同附件，是为了补充合同中不能表述的内容。一般是技术规范之类的要求。所以，只能是根据需要，进行编写的，没有固定的格式。只要双方都能接受，...

以租代购想退车怎么办

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2022-03-07 20:23

问题解答：以租代购退车可以构成违约。具体需要看合同是如何约定的，有约定的按约定方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人也可以要求违约一方支付一定违约金。 ...

合同诈骗应该去哪报案

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2022-03-07 20:22

问题解答：合同诈骗的可以去当地派出所，公安局，检察院或者法院报案。法律规定，公民个人或者法人、单位发现自己的权利受到损害时可以去公安机关或者其他有关部门控告、报案。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有...

解除合同是否自送达之日起生效

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2022-03-07 20:22

问题解答：合同可以约定解除或者法定解除。一方当事人解除合同的，自通知到达时解除，即送达之日起解除生效。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十五...

合同约定不得起诉有效吗

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2022-03-07 20:22

问题解答：合同约定不得起诉是无效的。起诉权是法律规定的民事法律关系中公民的一项基本权利，不受自主约定。合同发生纠纷的，双方当事人均有权向法院提起诉讼请求司法援助。合同中约定不得起诉的条款是无效的。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中...

订购合同签了可以退吗

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2022-03-07 20:22

问题解答：法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定...

根本违约和一般违约的区别

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2022-03-07 20:22

问题解答：根本违约的法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任；一般违约的法律效果为受损方通过要求违约方继续履行或者赔偿损失即可。根本违约会导致合同目的不能实现,合同已经无法继续履行；一般违约是合同履行中有瑕...

经过招标的合同能修改违约责任吗

法务助理发布于合同
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2022-03-07 20:21

问题解答：经过招标的合同能修改违约责任。违约条款往往是在出现争议解决时候使用的，并不属于商务条款，在不损害第三人利益的条件下，经双方协商一致，可以予以修改。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发...

合同被对方偷了怎么办

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2022-03-07 20:21

问题解答：合同被偷后应该尽可能收集相关证据，如果原告方无法提交合同或有关复印件，也无法提出有效证据证明合同被偷窃，那么原告方将承担举证不利的后果。民事诉讼中，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足...

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