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赠与合同如何生效

问题解答：赠与合同生效的条件有：所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；赠与行为必须是赠与人自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。符合上述条件的赠与合同有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与...

合同支付方式有几种

问题解答：合同款支付方式有一次性付款、分期付款以及其他方式。一次性付款是指预定买受人在约定的时间一次履行付款义务；分期付款是指将款分若干次付清；其他方式，比如住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内...

法院强制执行的期限是多久

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:22

问题解答：法院强制执行期限为六个月，从执行案件立案之日起计算。超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍...

合同一方丢了怎么办

问题解答：合同一方丢了可能会在发生纠纷时难以进行举证。如果对方单方变更合同内容，可能影响遗失方的合同权益。此种情况下，可以与对方当事人进行协商，重新签订合同或者签订补充协议，避免法律风险。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共...

实践合同何时生效

问题解答：实践合同何时生效需要看合同的类型。依法成立的普通合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，批准、登记后生效；附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。 法律依据： 根据2021年...

合同纠纷仲裁对方不理怎么办

问题解答：合同纠纷对方不理的可以依照合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁委员进行受理、审理和裁决，对方对仲裁通知不予理会、不参加仲裁审理，不影响仲裁的进行，仲裁可以缺席裁决。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他...

合同纠纷会冻结个人账户吗

问题解答：合同纠纷案件中可能会冻结个人账户，一方申请财产保全的，法院可以依法查封、扣押、冻结案件当事人的个人银行账户。没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能...

单方违约解除合同该如何赔偿

问题解答：单方违约解除合同的，首先应当按照合同约定的违约责任进行赔偿，支付违约金或者赔偿损失。合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据...

仓储合同属于什么合同

问题解答：仓储合同是双务、诺成性、有偿、不要式合同。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。对象必须是动产，仓储合同的保...

合同纠纷如何选择管辖法院

问题解答：合同纠纷选择管辖法院可以按照合同约定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖；没有约定或者约定不明确的可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 ...

买卖合同中所有权何时发生转移

问题解答：买卖合同中根据标的物确定所有权转移时间。标的物为不动产的，自登记之日所有权发生转移；标的物为动产的，自交付之日所有权发生转移；在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人。 法律依据： 根据2021年1月1日...

用艺名签合同合法吗

问题解答：用艺名签名不违法，只要签字人具备相应民事行为能力并且为真实意思表示即可。我国法律并未规定必须要使用在户口簿或身份证上登记显示的姓名来签署合同才有效，也未禁止使用艺名来签署合同。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

法院拍卖房能买吗

问题解答：法院拍卖的房子可以买，符合条件的竞拍者可以购买法拍房。法院拍卖房是指债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权的房屋。 法律依据： 《中华人民...

找律师写合同需要多少钱

问题解答：找律师写合同需要多少钱，要看具体案件类型以及诉讼阶段。民事诉讼案件、行政诉讼、国家赔偿、刑事案件、申诉案件一般按市场指导价收费。具体由律师事务所与委托人协商确定。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第四条 律师服务收费实行政府指导...

签订虚假合同法律责任

问题解答：签订虚假合同如果造成另一方当事人损害一般需要承担相应的民事赔偿责任。如果以非法目的利用虚假合同进行诈骗，涉嫌合同诈骗罪，需要追究刑事责任。法律规定，伪造合同、虚构合同主体资格或者盗用、冒用他人名义订立合同、编造虚假理由中止(终止)合...

阴阳合同合法吗

问题解答：阴阳合同中阳合同通常不发生法律效力，阴合同是当事人的真实意思表示，认定为有效合同。只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，两份合同均无效。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

口头合同能否撤销

问题解答：口同合同经双方当事人一致同意可以撤销。法律规定，基于重大误解订立的合同、双方口头同意撤销合同的，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同、一方或者第三人以胁...

合同中没有注明期限的怎么处理

问题解答：合同中没有注明期限的可以签订补充协议或者对合同进行修改添加，对时间予以确认。经当事人确认后签字盖章生效。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

合同诈骗派出所受理吗

问题解答：合同诈骗派出所受理的，派出所认为需要追究相关责任的可以移交刑侦大队进行调查。法律规定，个人诈骗公私财物，数额在5000元至2万元以上、单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有，数额在5万元至20万元以...

收了定金拒绝签合同违法吗

问题解答：收了定金拒绝签合同是否违法需要看当事人有没有履行约定义务，履行完义务的不违法。法律规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还...

合同纠纷可以上诉几次

问题解答：合同纠纷对法院判决不服的，向第一审法院的上一级法院只能上诉一次。对第二审法院作出的判决不服的，如有证据证明生效判决确有错误或者审判程序违法等情形的，可以申请再审。由此可见，合同纠纷只有一次上诉机会。 法律依据： 《中华人民共和国民事...

商务合同的有效期是多长时间

问题解答：法律并没规定商务合同的有效期是多久。一般按照的当事人在合同中约定的期限。如果发生纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算...

买卖合同货款约定复利违法吗

问题解答：买卖合同货款约定的利率所有之和未超过年利率24%是合法的，超过24%的不合法。公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护；在借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。 法律依据： 《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六...

合同欺诈与合同诈骗的区别

问题解答：合同欺诈与合同诈骗的区别有：合同欺诈仅适用于订立合同阶段，合同诈骗罪适用于合同订立阶段，或者合同履行阶段；合同诈骗罪要求骗取对方当事人财物数额较大，否则属于合同欺诈；合同欺诈该合同属于可撤销可变更的合同，合同诈骗是犯罪。 法律依据...

买卖合同逾期交付货物可否再主张违约金

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:19

问题解答：买卖合同逾期交付货物，如果合同约定了此种情形下的违约金，可以再主张。合同双方当事人在合同中对出卖人逾期交付标的物约定有违约金的，出卖人应当向买受人支付违约金；未约定违约金而约定损失数额或者损失的计算方法的，可以按约定数额或者方法计...

签订合同时隐瞒真相怎么办

问题解答：签订合同时隐瞒真相的违反诚信原则，应承担缔约过失责任。包括假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；其他违背诚实信用原则的行为。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第...

后合同义务的法律风险

问题解答：法律对于违反后合同义务的民事法律后果，未做出具体的规定，一般按照违约责任处理，即违反后合同义务给对方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。大体有强制协助、继续履行、停止侵害和赔偿损失四种处理方式。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生...

合同诈骗罪数额巨大的标准

问题解答：合同诈骗罪数额巨大，是指个人诈骗公私财物数额在5万元以上，单位诈骗公私财物数额在50万元以上的，法律规定，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 法律依据： 《〈关于常见犯罪的量刑指导意见(二)(试行)〉...

合同谈判流程

问题解答：合同谈判流程为准备制定谈判计划，然后确定谈判目标，按照由一般条件到主要条件的顺序谈判。进行初次谈判结束时约定下次谈判时间，进行2次谈判。过程中执行会签流程，定稿后上报领导审批。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和...

合同当事人可以约定税费承担吗

问题解答：合同当事人是可以约定税费承担的。合同当事人约定由承租人缴纳租赁税并未违反国家税收法律法规，应属合法有效。当事人约定由另一方缴纳税费，是合同当事人之间对费用分担进行的约定，不存在逃税的问题。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

效力待定的合同能解除吗

问题解答：效力待定的合同，如果是限制民事行为能力人所签订的，在其法定代理人追认之前，行为人可以撤销自己对限制民事行为人所作的意思表示。合同相对人为善意的，善意相对人可以作出撤销合同的行为。当事人没撤销的，可以申请法院撤销该合同，被撤销的合同...

招标前签合同合法吗

问题解答：招标前签合同是违法的，不符合招投标程序。法律规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中...

业主委员会可否是合同主体

问题解答：业主委员会不是物业服务合同主体，是受托人。业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主...

担保合同能独立存在吗

问题解答：担保合同不能独立存在。担保合同应当依附于主合同而存在，担保合同的效力受主合同效力影响。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之...

艺人合同最多签几年

问题解答：艺人合同最多签几年，法律并没有明确的限制。如果是艺人与演艺公司签署的《劳动合同》，有固定期限劳动合同，期限可长可短；无固定期限劳动合同，只要不出现约定的终止条件或法律规定的解除条件，劳动关系可以一直存续到劳动者退休为止；以完成一定...

一方未履约是否造成合同失效

问题解答：合同一方未履行合同义务并不影响合同效力。一般情况下依法成立的合同，自成立时生效。一方未履行合同或者不按约定履行合同的，构成违约。合同中约定了违约金的，守约方可以要求违约方支付违约金；没有约定的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施...

投资理财合同如何终止

问题解答：投资理财合同债务已经按照约定履行的合同终止，合同解除或者债务相互抵销的合同终止；债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)或者当事人约定终止的合同终止。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效...

合同纠纷检察院受理吗

问题解答：合同纠纷检察院一般不受理。合同纠纷属于民事纠纷，一般通过协商、调解、诉讼仲裁方式解决。检察院作为法律监督机关，对于刑事案件中需要追究刑事责任的提起公诉，不处理合同纠纷。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典...

解除劳动合同证明和离职证明一样吗

问题解答：解除劳动合同证明和离职证明是不一样的。解除劳动合同证明，是指劳动合同订立后，在合同期限内，由于某种原因导致劳动合同一方提出或双方提前解除劳动关系，用人单位所出具的相关文本。离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人...

投资协议纠纷管辖法院

问题解答：投资协议纠纷，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，没有约定选择的，由被告所在地或者合同履行地法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第...

担保合同无效怎么处理

问题解答：担保合同无效的，该合同设定的保证、抵押、质押或其他担保形式随即失效。主合同无效，担保人无过错的，担保人不承担赔偿责任；主合同有效而担保合同无效时，担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，承担连带赔偿责任。 法律依据： 根据2021年...

合同未实际履行的管辖

问题解答：合同未实际履行但约定了履行地的，按照约定；当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，由被告住所地人民法院管辖；没有约定或者约定不明确的，按照合同纠纷中争议标的的种类确定。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠...

入职协议算劳动合同吗

  • 律师 律师 发布于 合同
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  • 2022-03-08 13:17

问题解答：入职协议不能算劳动合同。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。必须依法以书面形式订立，并且必须是劳动者与用人单位双方协商一致的结果，是双方合意的表现不能是单方意思表示的结果。 法律依据： 《中华...

赠与合同交付后还能撤销吗

问题解答：赠与人在交付赠与物后不能撤销。但是赠与后受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，对赠与人有扶养义务而不履行，或者不履行赠与合同约定的义务的。赠与人可以在知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生...

买卖合同质量问题怎么办

问题解答：买卖合同履行过程中，质量不符合约定，造成其他损失的，受损方可以请求赔偿损失。比如标的物有一般质量瑕疵的，买方可以请求减少价款或者要求对方修理；有瑕疵的标的物为种类物的，买方可以要求更换等。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《...

所有权保留的规定

问题解答：所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制...

承包合同怎样公证

问题解答：承包合同需要公证的可以带上相关材料去所在地的公证机构公证。公证时需要提供当事人的身份证件，法人资格证明，主管部门对工程项目、规模、投资计划的有关批准文件；建设用地的土地使用权证明及建设工程规划许可证明；经主管部门批准的工程设计图纸...

入股合同违约怎么办

问题解答：入股合同违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任。约定了违约金的按照约定支付一定违约金，没有约定的，按造成的损失进行赔偿，或者继续履行，采取补救措施。损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或...

合同之诉能列第三人吗

问题解答：合同之诉满足法定条件的可以列第三人。要求该第三人对原告、被告争议的诉讼标的认为有独立请求权，或者案件处理结果可能与其有法律上的利害关系；必须在诉讼开始后，案件审理终结前，参加诉讼；第三人是与案件有利害关系的人。 法律依据： 《中华人...

买房人违约法院怎么判

问题解答：购房合同中，买方违约的，不能要求退回定金。另外需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民...

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