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问题解答：
恋爱时买房登记一方姓名，分手后房屋归产权人所有。
法律依据：
《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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