房屋抵押权终止的情形有哪些

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问题解答：房屋抵押权终止的情形：

(1) 房屋抵押期间届满。

(2) 抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。

(3) 抵押房屋发生灭失。

(4) 房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。

(5) 房屋抵押权因优先受偿权的实现而发生消灭。

法律依据：《 中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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