买二手房要注意一下几个方面

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问题解答：1、询问卖房者是否已到税务局开具全额房款发票。

2、房屋内的水电煤气、物业、有线电视等是否已办理过户手续。

3、房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。

4、房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接。

5、检查土地证、房产证的关系是否明确。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。