二手房可以住多久

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问题解答：一般住宅的使用年限是七十年,住宅用二手房的使用年限是七十年减去已使用年数。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。另外，工业用地的使用最高年限是五十年。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

一、居住用地七十年；

二、工业用地五十年；

三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

四、商业、旅游、娱乐用地四十年；

五、综合或者其他用地五十年。

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