购房者退房时要注意什么事项

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购房者退房时要注意的事项：

1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；

2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；

3、开发商还应支付购房人首付款利息。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项之规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。

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