购买期房都有哪些风险

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购买期房的风险：

（1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。

（2）对于开发商的情况难以把握。

（3）市场的行情和价格难以预测。

【法律依据】

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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