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《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设；
《土地管理法》第43条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。可见，农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。
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