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签订二手房合同要准备哪些材料

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签订二手房合同要准备的材料：

1、买方要带的的材料：房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。

2、卖方要拿的的材料：身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。

3、如果说房屋处于出租状态，那还需要承租人放弃优先购买权的书面材料；等等。

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