个人买房需要公证的内容有哪些

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个人买房可办理的公证内容有：

(1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。

(2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。

(3)买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。

【法律依据】

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关规定：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

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