哪几类房子千万不要买

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千万不要买的房子：
一、开发商的原因办不到房产证的房子。
二、被查封、抵押的房屋或者土地。
三、未满5年经济适用房。
四、集资房。
五、未满3年的动迁房。
六、小产权房。
【法律依据】
《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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